Calluna 245091 ER Oost West en MiddelbeersMiddelbeers

Deze verrassend ruime instapklare eindwoning met garage en serre is gelegen op een fijne locatie in een rustige woonwijk in Middelbeers. De woning biedt veel leefruimte, een zonnige tuin én een grote garage met kap en elektrische roldeur. Ideaal voor gezinnen of thuisklussers! Kenmerken: • Bouwjaar 1981, • Perceel oppervlakte 181 m², • Woonoppervlakte 114 m², • Inhoud 375 m³, • Slaapkamers: 3x, (1 extra makkelijk te realiseren) • Vaste trap naar de 2e verdieping, • Grotendeels kunststofkozijnen, • Riante garage met kap, • Fijne serre en overkapping, Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet (v.v. fonteintje en natuurlijke ventilatie), meterkast en trap naar boven. De lichte Z-vormige woonkamer biedt een prachtig zicht op de voor- en/of achtertuin en beschikt over een handige trapkast. De halfopen keuken (bouwjaar 2019) is voorzien van een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, RVS spoelbak en veel kastruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de riante serre met zonnewering, verwarming, dubbele schuifdeuren en separate loopdeur. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan twee van hetzelfde riante formaat waarvan één met aansluiting voor een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet, designradiator en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de grote zolderkamer met dakkapel, veel lichtinval en op maat gemaakte kastruimte – eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer. Op deze verdieping vindt u ook de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2019), wasmachine en droger. Buiten: De fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden beschikt over een achterom, fijne overkapping waar het op warme dagen goed vertoeven is en een ruime stenen garage met kap en elektrische roldeur. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. Interesse in deze instapklare woning met verrassend veel ruimte? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!