De Stille Wille 2375091 WG Oost West en MiddelbeersVerspreide huizen Spoordonk

Op een heerlijke rustige locatie op het bosrijke “Landgoed De Stille Wille” ligt deze sfeervolle vrijstaande bungalow in karakteristieke Finse bouwstijl. Het landgoed heeft een dubbele bestemming waar zowel wonen als recreëren is toegestaan. Rust, privacy en veiligheid staan hier centraal. Het chalet is zowel van binnen als buiten volledig in hout uitgevoerd en heeft drie slaapkamers, een gezellige tuingerichte living, parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein en een vrijstaand houten multifunctioneel inzetbaar bijgebouw met berging en hobby-/werkruimte. Dit alles op een ruim perceel met heerlijke tuin rondom de woning. Dit woonhuis vind je midden in de natuur, in het buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen op ca. 10 minuten auto rijden van Oirschot en Oisterwijk met al hun voorzieningen en gezellige centra. Bovendien ben je in 25 minuten rijden in Tilburg of Eindhoven. Bouwjaar ca. 1980 Inhoud woning ca. 237 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m² Externe ruimte (bijgebouw met tuinberging) ca. 26 m² Perceel ca. 555 m² Energielabel F 11 Zonnepanelen, 2019 Begane grond: Via een rustig straatje in een prachtige groene setting, de oprit met half verharding en de entree in de voorgevel betreedt u de bescheiden hal van deze charmante bungalow. De hal is tevens in gebruik als bijkeuken en praktisch ingericht met een keukenblok met werkblad, kastruimte, koelkast en opstelruimte voor de wasmachine. De bijkeuken/hal staat in half open verbinding met de gezellige woonkeuken, welke is ingericht met een eethoek nabij het daglicht en een modern, recht keukenblok. Een loopdeur in de zijgevelnabij het keukenblok voorziet hier in een directe toegang tot de privacy biedende tuin. De woonkeuken wordt, net als de overige leefruimten, gekenmerkt door een warme houtrijke afwerking op de wanden en plafonds waardoor alle leefruimten in huis een uitermate gezellige en huiselijke uitstraling hebben. Op de vloer ligt overal een bruin gemêleerde keramische tegelvloer. De moderne keukeninrichting uit 2023 met een rechte opstelling beschikt over beneden en bovenkasten met warm grijze/lichtbeige fronten, soft-close lades en heeft een donkergrijs gemêleerd kunststof werkblad met aanrechtverlichting. De keuken is uitgerust met een stijlvolle zwarte gootsteen, een oven/stoomoven, een afzuigkap, een 2 pits inductiekookplaat en een vaatwasser. De woonkamer met goede opstelmogelijkheden voor een groot bankstel is een heerlijke ruimte om te verblijven met prachtig zicht op de aantrekkelijke groene buitenruimte met hoge bomen. Het is bovendien een aangenaam licht vertrek met een brede pui tot op peil in de achtergevel en een raamkozijn in de zijgevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De dubbele openslaande tuindeuren voorzien daarbij in een directe toegang tot de tuin. De zithoek is uitgerust met airconditioning (verwarming en koeling) en een smaakvolle houtkachel van Harrie Leenders, welke in de koudere maanden de hele living van een prettige stralingswarmte voorziet. Daarnaast beschikt de zithoek over enkele legplanken en heeft men vanuit hier toegang tot 2 slaapkamers en een portaal. De twee, qua grootte bescheiden slaapkamers die vanuit de zithoek bereikbaar zijn, kunnen na een eenvoudige aanpassing eenvoudig tot 1 groter vertrek worden omgebouwd teneinde een ruime ouderslaapkamer of werkkamer te realiseren. Beide slaapvertrekken zijn voorzien van een elektrische kachel en in 1 van de kamers bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Via een portaal is de badkamer en een derde slaapkamer bereikbaar. In het portaal, hoog boven de grond, bevindt zich de boiler van 80 liter. Slaapkamer 3, eveneens met een houtrijk karakter, biedt mooi zicht op de groene buitenruimte. Het vertrek wordt verwarmd met een elektrische kachel en bevindt zich direct naast de badkamer. De badkamer is deels betegeld met een lichtgrijze wand- en een bruin gemêleerde vloertegel. Verder is de ruimte geheel in hout uitgevoerd. De badkamer beschikt over een raamkozijn voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een wastafel, een ronde spiegel, een staande closet en een kunststof ligbad met thermostaatkraan, een douchegelegenheid en een glazen douchewand (recentelijk vernieuwd). Buitenruimte: De tuin rondom de woning is goed onderhouden en werkelijk prachtig gelegen centraal op het park met mooi zicht op privacy biedend hoog groen. Hier kan men heerlijk in de zon en volledig uit de wind verblijven in alle rust en privacy die men wensen kan. De ruime bostuin is groen aangelegd met een groot gazon, een kleine vijver, houtsnippers, enkele fruitbomen en hoge groenblijvende laurierhagen op de erfgrenzen. De buitenruimte beschikt verder over een buitenkraan, een grondwaterpomp, een open overkapping voor tuinmaterialen en houtopslag en over een eigen achterom. Daarnaast beschikt het perceel nog over een recentelijk gebouwd (2024) vrijstaand bijgebouw, welke is uitgevoerd in eenzelfde houtrijke bouwstijl als de hoofdwoning. Het bijgebouw is voorzien van dak- en gevelisolatie en herbergt een multifunctioneel inzetbare verblijfsruimte en een praktische tuinberging met afsluitbare loopdeur, verlichting en elektra. De multifunctionele ruimte, bereikbaar vanuit de tuin via afsluitbare dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten is een lichte en hoge ruimte en momenteel ingericht als sportruimte, maar ook uitstekend inzetbaar voor bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. Men heeft hier de beschikking over verlichting, elektra en internet. Op de vliering, via een vlizotrap bereikbaar, is bovendien nog een gezellige chill-ruimte te vinden. Deze ruimte is voorzien van een raamkozijn, bergruimte en verwarming. De woning is gelegen op een royaal perceel aan een rustig straatje voor bestemmingsverkeer. De directe omgeving rond het perceel kenmerkt zich door veel hoge beplanting en een rustige bosrijke omgeving. In de voortuin is parkeerplek voor 2 auto’s op eigen terrein. Verder beschikt het park over tennisbanen, een zwembad, een aantal vijvers en jeu de boules-banen. Het park ligt in het fraaie buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, gesitueerd tussen Tilburg en Eindhoven. Op ca. 10 minuten rijden liggen de sfeervolle centra van Oirschot en Oisterwijk met hun karaktervolle kernen met vele gezellige terrassen en al hun voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommo-daties. De gemeente kent tevens vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Algemeen: - Bouwjaar 1980, inhoud woning ca. 237 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m², externe bergruimte (praktijkruimte) ca. 26 m² - Grootte perceel en kadastrale aanduiding: ca. 555 m², K 345 - Sfeervolle houten bungalow in Finse chalet stijl (houtbouw met fraaie grote overstekken) met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een vrijstaand, houten multifunctioneel inzetbaar bijgebouw (geplaatst in 2024) met berging en hobby-/werkruimte - Ruim en groen ingericht perceel met heerlijke, privacy biedende tuin rondom de woning - Centrale verwarming middels houtkachel (in woonkamer, merk Harrie Leenders) en airconditioning (in woonkamer, merk Mitsubishi, 2024) en vier elektrische kachels (slaapkamers, merk Eurom, 2024). Gasaansluiting aanwezig - Warm water middels elektrische boiler (80 liter, merk Bosch, 2024) - De woning is voorzien van dakisolatie en van houten kozijnen met dubbele beglazing. Bijgebouw is voorzien van dak- en gevelisolatie - Energielabel F - Zonnepanelen: 11 stuks, 2019 - Betonnen begane grondvloer - Meterkast: 7 groepen, aardlekvoorzieningen en 1 slimme meter - Diverse horren aanwezig - Grondwaterpomp aanwezig - Douche en bad vernieuwd in 2025, keukenopstelling en apparatuur uit 2023 - Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig - Het park bezit over een eigen glasvezelnetwerk - Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek - Centra van Oirschot en Oisterwijk met de gezellige terrassen en alle voorzieningen op ca. 10 minuten rijden - Het landgoed beschikt over een zwembad, twee verlichte tennisbanen, een wandelbos, een aantal vijvers en jeu de boules-banen. In de directe omgeving zijn er diverse maneges en 18-holes golfbanen te vinden - Perceel in volledig eigendom - Servicekosten voor het park bedragen in 2025 € 159- per maand (2025), de kosten voor 2026 worden binnenkort bekend gemaakt. - Het perceel en de opstallen zijn in volledig eigendom. Er is dus géén sprake van erfpacht. - Aanvaarding medio juli/augustus 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.