De Stille Wille 265091 WB Oost West en MiddelbeersVerspreide huizen Spoordonk

Royale semi-bungalow met kunst-rieten dak DEELNEMER OPENHUIZENROUTE ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00-15.00 Bezichtigen zonder afspraak • Zoek je een vrijstaande woning met veel privacy en groen om je heen? • Wil je graag gelijkvloers kunnen wonen, met een ruime slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond? • Hou je van een sfeervol huis met karakter, dat net even anders is dan standaard? • Droom je van een royale tuin rondom je huis, waar je in alle rust kunt ontspannen? • Vind je het belangrijk dat een woning energiezuinig en gasloos verwarmd wordt? • Ben je op zoek naar een woning waar je twee auto's op eigen terrein kunt parkeren? • Zou je het fijn vinden om te wonen op een landgoed met faciliteiten zoals een zwembad en tennisbaan? • Heb je behoefte aan een woning met veel ruimte en mogelijkheden voor logees of een hobbykamer? • Zoek je een huis waar natuur, rust en comfort samenkomen? • Wil je wonen op een plek met goede bereikbaarheid én nabij gezellige Brabantse dorpen? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Kenmerken van deze woning • Nieuwbouw uit 2017 (kadaster is toen niet aangepast) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas – dus onderhoudsarm én goed geïsoleerd • Gasloos verwarmen met elektrische verwarming en een gezellige pelletkachel – duurzaam en toekomstbestendig • Ruime slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen • Twee grote slaapkamers en een tweede badkamer boven – handig voor gasten of (klein)kinderen • Parkeren voor twee auto’s op eigen terrein – altijd plek voor jezelf en bezoek • Royale tuin rondom met veel privacy – volop genieten van zon, rust en groen • Boerderij-uitstraling met kunst-rieten dak – een plaatje om te zien én uniek in zijn soort • Gelegen op Landgoed De Stille Wille – een groene oase met tal van voorzieningen • Eeuwigdurende erfpacht (€ 4282 per jaar)– fiscaal aftrekbaar • Ondersteuning bij grondaankoop mogelijk Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving. Deze woning heeft een paar bijzondere aspecten die anders zijn dan bij standaardwoningen, met name door de eeuwigdurende erfpacht. Dit betekent dat de hypotheekmogelijkheden beperkt zijn. Slechts een select aantal financiers biedt een hypotheek aan, en dan ook alleen voor maximaal 75% van de koopsom. Je hebt dus minimaal 25% eigen geld nodig om deze woning te kunnen financieren. De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en laat je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Ook biedt het landgoed verschillende ontspanningsvoorzieningen zoals een vernieuwde tennisbaan en multiveld, buitenzwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelbos. Voor wie op zoek is naar wat meer ontspanning, biedt de omgeving ook diverse uitgestrekte natuurgebieden, zoals het adembenemende Baest en de Kampina, en de schitterende Oisterwijkse vennen, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. Hier kun je heerlijk fietsen en wandelen en genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft. Maar dat is nog niet alles! Het landgoed ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. Hier vind je een enorme variatie aan horecagelegenheden – van knusse cafés tot sterrenrestaurants – en een breed scala aan winkels en voorzieningen. Dit alles maakt dit landgoed de perfecte plek om permanent te wonen of te genieten van onvergetelijke vakanties. De maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 184,59 (inclusief o.a. afval, waardoor de gemeentelijke belastingen lager zijn). Zie ook de website van Stille Wille voor meer info. Ik kan me voorstellen dat je je afvraagt hoe het zit met de financiering van deze prachtige woning, vooral met zijn unieke karakter van permanente bewoning in een gebied dat ook bekend staat als recreatieoord. Geen zorgen, we hebben hier ervaring mee. Door de dubbelbestemming van wonen en recreatie is het aantal hypotheekverstrekkers en mogelijk ook het % wat je kunt financieren wat beperkter dan bij reguliere woningen, maar laat dat je niet ontmoedigen! Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die jou alle ins en outs kunnen uitleggen. Dus als je vragen hebt over hoe je deze droomwoning kunt financieren, staan ze klaar om je te helpen. Meer woningen in stille verkoop Ben je enthousiast over deze woning en/of Stille Wille, maar wil je graag nog meer opties bekijken? Goed nieuws! Naast deze woning heb ik ook nog enkele andere unieke woningen op Landgoed De Stille Wille in de stille verkoop. Van Finse bungalows tot zeer luxe (nieuwbouw)woningen in diverse prijsklassen, zowel met grond in eigendom als met erfpacht – stuk voor stuk met dezelfde rust, ruimte, natuur en privacy waar dit landgoed om bekend staat. Wil je meer weten? Neem contact met me op, en ik vertel je graag meer over deze andere woningen. Wellicht kunnen we de bezichtigingen combineren. Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en De Stille Wille. Ik ben 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen – ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!