Graaf van Rechterenweg 53-286861 BP OosterbeekDreyeroord

Zeer fraai in de bosrijke omgeving van Oosterbeek, op de bovenste etage gelegen, uitstekend onderhouden en modern 3-kamer HOEK appartement, met een eigen berging en twee overdekte parkeerplaatsen. Dit fraaie en eigentijdse appartement ligt in een modern, kleinschalig en volledig geïsoleerd appartementencomplex gebouwd in 2008, voorzien van een liftinstallatie, video-intercom, een algemene afsluitbare fietsenstalling, een laadpaal en zelfs zonnepanelen. Het appartement is prachtig gelegen aan de bosrand, in een groene en ruim opgezette woonwijk. Het centrum van Oosterbeek met zijn uitgebreide winkelaanbod en overige voorzieningen, de bibliotheek en diverse sportaccommodaties liggen desalniettemin allen op loopafstand. Pal voor het appartementencomplex is een bushalte (buurtbus) en het NS-station ligt op circa 450m afstand. De bereikbaarheid is dan ook uitstekend te noemen, aangezien uitvalswegen waaronder A12/A50 ook zeer vlot aan te rijden zijn. Noemenswaardig ook is de schitterende bosrijke omgeving en niet te vergeten de uiterwaarden van de Rijn. U kunt in de omgeving eindeloos wandelen en fietsen. Al met al een zeer comfortabel appartement met veel privacy in een heel erg mooie, rustige en veilige woonomgeving. Indeling appartement, 4e en tevens bovenste woonlaag: Entree, ruime hal, technische ruimte (aansluitingen wasapparatuur, HR CV ketel en mechanische ventilatie), modern toilet met wandcloset en fonteintje, moderne badkamer met douche, hardglazen douchedeur, wastafelmeubel, wandkast, spiegelkast met ledverlichting en handdoekenradiator. Voorts een zeer praktische inloopkast. Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen, extra hoekraam dankzij de hoekligging en fraaie open, moderne keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon van circa. 8m². Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers van respectievelijk 13m² en 5m². In de onderbouw heeft het appartement een eigen berging, tevens zijn er 2 eigen overdekte parkeerplaatsen naast elkaar en nabij de entree gesitueerd. Bijzonderheden: - Zeer fraai in de bossen gelegen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen! - Complex in 2008 gebouwd, geheel geïsoleerd en energiezuinig (A-label). - Het geheel wordt (professioneel) beheerd en onderhouden door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. - Servicekosten bedragen circa € 200,- per maand. - Naast een eigen berging in de onderbouw is er ook een algemene afsluitbare fietsenstalling. - Het appartement beschikt over 2 overdekte parkeerplaatsen. Wieman makelaardij besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.