Stortweg 16861 XD OosterbeekTalud

Vrijstaand wonen op een unieke locatie in Oosterbeek met volop mogelijkheden voor werken aan huis, praktijkruimte of zelfs dubbele bewoning. Dit is zo'n woning waar u zich direct thuis voelt. Verscholen in het groen en toch op loopafstand van de gezellige dorpskern van Oosterbeek ervaart u hier helemaal het gevoel van een eigen plek. De fraai aangelegde, besloten tuin biedt volop privacy en kent een heerlijke afwisseling van zonnige terrassen en schaduwrijke plekjes. Een plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden en het buitenleven optimaal te beleven. Ook binnen is het wooncomfort direct voelbaar. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven vrijwel iedere ruimte een open en ruimtelijk karakter. De woning is onderhouden en verkeert in een nette, eigentijdse staat van afwerking. Voor velen betekent dit een woning waar zonder al te grote investeringen vrij direct comfortabel gewoond kan worden. De combinatie van een slaap-/werk-/praktijkkamer mét een badkamer op de begane grond en aparte entree, plus een tweede badkamer op de verdieping, maakt deze woning bijzonder flexibel. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, ruimte zoekt voor een praktijk aan huis of een woning zoekt die geschikt is voor een inwonende ouder, zelfstandig wonend kind of mantelzorgsituatie. Gelegen op een karakteristieke locatie in Oosterbeek, op steenworp afstand van het prachtige landgoed Mariëndaal, ligt deze charmante vrijstaande woning. Een huis dat niet alleen uitblinkt door zijn rust, privacy en fraaie tuin, maar ook verrassend veel mogelijkheden dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond. Het centrum van Oosterbeek ligt op korte afstand en biedt een aantrekkelijk aanbod van winkels, speciaalzaken, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn Arnhem en de uitvalswegen richting Utrecht, Apeldoorn, Nijmegen en Duitsland snel bereikbaar. Indeling Begane grond: via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen en een directe verbinding met de tuin. Het aangrenzende eetgedeelte verbindt de woonkamer met de moderne woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang biedt tot buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Op de begane grond vindt u verder een modern toilet met fonteintje en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De multifunctionele kamer op de begane grond biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbykamer en beschikt over een eigen entree via de bijkeuken. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt voor werken aan huis of een vorm van dubbele bewoning. Vanuit de woning heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin, waar privacy, groen en zon op een prettige manier samenkomen. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne tweede badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vliering: via een vlizotrap in een van de slaapkamers is de ruime vliering bereikbaar. Kenmerken: - woonoppervlakte circa 138 m² - perceeloppervlakte circa 326 m² - inhoud circa 465 m³ - bouwjaar circa 1970 - aanvaarding in overleg