Erik Pinksterblomstraat 344906 ET Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

Welkom bij Erik Pinksterblomstraat 34, een licht en energiezuinig 3-kamerappartement nabij het water. Dit ruime en comfortabele 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert licht, efficiëntie en een fijne ligging in een rustige woonwijk met de nabijheid van water en voorzieningen. Dankzij de grote ramen, praktische indeling en goede afwerking is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Begane grond De centrale entree van het complex is netjes onderhouden en voorzien van een trappenhuis en lift. Via de afgesloten entree krijg je toegang tot de appartementen op de verdiepingen. Via de voordeur kom je binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer ligt aan de rustige straatzijde en valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor aangenaam daglicht en een vrije doorkijk. De ligging nabij het water en de verzorgde afwerking creëren een ontspannen woonomgeving waar je direct je eigen stijl kunt aanbrengen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte. De keuken profiteert van de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimte een frisse, open uitstraling krijgt. Het balkon biedt een prachtig zicht op de omgeving en het water. Hier kun je genieten van de rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en inzetbaar als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De efficiënte indeling benut de ruimte optimaal. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douche en een modern wastafelmeubel. Dankzij de centrale ligging is de ruimte vanuit beide slaapkamers gemakkelijk bereikbaar. Extra comfort Het appartement, gebouwd in de jaren ’90, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Een eigen combiketel en centrale warmwatervoorziening zorgen voor een energiezuinig binnenklimaat. Externe zonwering en goede ventilatie dragen bij aan een comfortabel woongevoel gedurende het hele jaar. Parkeergelegenheid is aanwezig bij het complex, waardoor je altijd een plek voor de auto hebt. Ligging De Erik Pinksterblomstraat is een rustige straat met een prettige en groene woonomgeving. De ligging nabij het water geeft een gevoel van ruimte en ontspanning. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De wijk combineert rust met gemak en leefbaarheid: ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Energieklasse A • Volledig geïsoleerd • 3 kamers waarvan 2 slaapkamers • Gelegen op de 2e verdieping • Complex met lift • Privé berging op begane grond • Parkeergelegenheid bij het gebouw • Rustige ligging nabij het water en voorzieningen Dit appartement combineert het gemak van gelijkvloers wonen met het comfort van modern woongenot. Neem snel contact op met Klijsen Makelaars & Adviseurs voor een bezichtiging!