Gasstraat 34901 LD Oosterhout (NB)Centrum

Op mooie locatie in hartje centrum gelegen driekamerappartement met loggia, Frans balkon en eigen afsluitbare berging. Dit keurig onderhouden appartement is op de eerste verdieping gelegen. Vanuit dit kleinschalige appartementengebouw zijn de winkels van het winkelcentrum 'Arendshof' nagenoeg direct toegankelijk. Praktisch en zeer comfortabel! Indeling: Begane grond (centrale entree): Afgesloten hal, bellentableau met intercom. Lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Toegang tot de eigen grote berging met een extra verdieping (op stahoogte). Eerste verdieping/woonlaag: Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met laminaatvloer en toegang tot alle leefruimten van het appartement. Tot aan het plafond licht betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fontein. Lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, naar binnen openslaande deuren met Frans balkon en toegang tot de loggia. Door de aanwezigheid van de dubbele naar binnen openslaande deuren met Frans balkon in de woonkamer is er veel lichtinval. Via een loopdeur is er toegang tot het overdekt terras (loggia) op het westen. Het is hier heerlijk genieten van de avondzon. Nette open keuken (ca. 5m²) met tegelvloer en een keukeninrichting in een hoekopstelling. Er zijn diverse onder- en bovenkasten in een rustige kleurstelling. De inbouwapparatuur betreft een keramische kookplaat en een vlakscherm wasemkap. Direct grenzend aan, en toegankelijk vanuit, de keuken is er de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Topline, CW4 2015). Verder is deze ruimte ook zeer geschikt als extra berging. Grote, geheel licht betegelde badkamer. Het sanitair bestaat uit een ligbad, douchecabine en een wastafel in een wandmeubel. De 2 slaapkamers zijn aan de oostzijde gesitueerd. Heerlijk koel, praktisch en voorzien van rolluiken. De afmetingen zijn resp. ca. 4.04mx3.03m met een vaste kastenwand en ca. 2.74mx3.50m. Bijzonderheden: - Servicekosten € 180,84 per maand en € 10,- voor het voorschot water. - Grote afsluitbare eigen berging op begane grond. - In het hart van het centrum/winkelgebied gelegen. - Parkeren met vergunning (ca. € 60,- per jaar voor eerste auto). - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.