Hertogenlaan 1104902 AT Oosterhout (NB)Slotjes-West

Bijzonder sfeervol en praktisch 3-kamer appartement op de tweede verdieping gelegen en bereikbaar met een lift. Het appartementengebouw is gelegen aan het mooi aangelegde "Lukwelpark" in de fijne wijk "Slotjes-Midden" aan de rand van het centrum. Het appartement heeft een hedendaagse uitstraling. Het fijne balkon is vrij gelegen en gesitueerd op de westenkant waardoor u tot laat in de avond kunt genieten van de zon. U kunt lopend naar het gezellige centrum van Oosterhout waarbij u door het stadspark komt. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond en rondom het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid en 2 openbare oplaadpalen. Bijzonderheden; - Appartement met gunstige ligging aan het eind van de galerij; - Royaal 3-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers; - Moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur; - Kunststof kozijnen aan de westzijde en rondom HR+ beglazing; - Heerlijk balkon op het westen; - Privéberging op de begane grond; -Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen; - In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig; - De servicekosten bedragen circa € 243,-- per maand inclusief € 55,-- voorschot stookkosten; - Inboedel ter overname; - Aanvaarding per juli. Indeling; Centrale hal; Via de afgesloten centrale hal op de begane grond komt u bij het trappenhuis en de lift. Aan de voorzijde van het pand treft u het belplateau en de brievenbussen aan. Hal appartement; Hal/entree met laminaat vloer en meterkast. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken. Woon/Eetkamer; Riante woon/eetkamer van circa 22 m2 met laminaat vloer, strakke wandafwerking, deels Italiaans stucwerk en loopdeur die toegang geeft tot het balkon op het westen. Op het balkon kunt u zowel in de middag als avond genieten van de zon. Zowel de woonkamer als keuken beschikken over grote raampartijen (HR+) waardoor het een bijzonder licht appartement betreft. Keuken; De keuken is aan de galerij zijde gelegen en is voorzien van een tegel vloer. De hoekkeuken is modern van opzet met een luxe uitstraling en keurig afgewerkt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; gaskookplaat, vaatwasser, combi oven en koelkast. Slaapkamer 1; De slaapkamer is aan de balkonzijde gelegen en heeft een afmeting van circa 13 m2 met een laminaat vloer. Slaapkamer 2; De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van circa 13 m2 met een laminaat vloer. Badkamer; De betegelde badkamer is voorzien van ligbad annex douche en vaste wastafel met meubel. Overloop; Bergkast met aansluiting ten behoeve van de wasautomaat en droger. Voorts treft hier ook de meterkast Separate toilet; Vanuit de hal te bereiken separate toilet die is voorzien van een tegel vloer Berging begane grond; Op de begane grond gelegen privé berging van ca. 4m2. Ligging van het appartement; Het "Lukwelpark" is voorzien van diverse vijverpartijen, volwassen beplanting en sportmogelijkheden. Het appartement is voorts gelegen in de gewilde wijk "Slotjes-Midden" op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout, de andere stadsparken en een bus opstapplaats. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.