Hertogenlaan 3204902 AX Oosterhout (NB)Slotjes-West

Licht, ruim en nette 3-kamer appartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht op het Lukwelpark. Dit fijne appartement is gelegen op een fraaie, rustige en tegelijkertijd zeer centrale locatie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers , een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over het Lukwelpark, wat zorgt voor een unieke en ontspannen woonbeleving. LOCATIE EN OMGEVING: Het appartement is gelegen op een geliefde woonlocatie, direct aan het Lukwelpark en op korte afstand van het stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De combinatie van rust, groen en centrale voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. INDELING: BEGANE GROND/CENTRALE NETREE: De centrale hal/entree is voorzien van bellentableau, brievenbussen, geeft toegang tot de lift en trappenportaal van het complex. APPARTEMENT (1E VERDIEPING): U betreedt de woning via een ruime hal met vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot de keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, toiletruime, badkamer en bergkast. Keuken: De nette keuken, gelegen aan de galerijzijde, in L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en losse koelkast. Slaakamer I: Ruime slaapkamer (ca. 3.75 x 3.45 m.), aan de voorzijde van het appartement gelegen met een mooi uitzicht op een vijverpartij. Woonkamer: De royale en lichte woonkamer (ca. 22 m2.) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote raampartijen met een fraai uitzicht over het Lukwelpark. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen. Slaapkamer II: De hoofdslaapkamer (ca. 4.07 x 3.15 m.) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Toiletruimte: Moderne toiletruime met wandcloset en fonteintje. Badkamer: Vernieuwde en moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en radiator. Bergkast: Praktische bergkast met wasmachine aansluiting. Tevens hangt hier de boiler t.b.v. het warmwater (merk: Daalderop, bouwjaar:2015, 120 liter). BERGING: Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. PARKEREN: Rondom het complex is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig gelegen aan het aan het Lukwelpark met vrij uitzicht - Keurig onderhouden 3-kamerappartement met eigen berging - Dit appartement is als enige van het complex volledig voorzien kunststof kozijnen - Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Servicekosten: ca. € 250 per maand (incl. 50,- voorschot stookkosten) - De lift en de blokverwarming zijn recent vernieuwd Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!