Kapucijnenhof 194904 RA Oosterhout (NB)Paterserf

Op uitstekende locatie nabij de Warandelaan gelegen, zeer royaal opgezet, modern afgewerkt penthouse met fraaie buitenruimte van maar liefst 73m² verdeeld over een 4-tal terrassen, unieke bergzolder, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime berging (ca. 15m²) en een tweetal eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. Indeling: Begane grond (centrale entree): Afgesloten centrale entree met trappenhuis, liftpartij, brievenbussen en een video-intercom installatie. Vierde verdieping (privé gedeelte): Entree/ontvangsthal, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Garderobekast. Grote tweepersoons slaapkamer (1) van ca. 15m² met schuifpui naar terras. Leuke bar welke is voorzien van diverse kastruimte, werkblad en een spoelbak met warm- en koud wateraansluiting, praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Badkamer 1 is compleet ingericht met een ligbad, een tweede vrij hangend toilet, vaste wastafel en een designradiator. Zeer riante en speelse living (ca. 76m²) met deels verlaagd plafond, veel daglichtinval en een vaste boekenkast. Vanuit de living is er via twee deuren toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Half open keuken voorzien van complete keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een wasemkap. Het geheel beschikt over veel kastruimte en is afgewerkt met een fraai natuurstenen werkblad. Grote tweepersoons slaapkamer (2) van ca. 16m² met vaste kast, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kamer heeft door middel van een glaswand direct contact met de living. Fraaie 2e badkamer welke is ingericht met een tweetal vaste wastafels, aparte douchecabine, vrij hangend derde closet en een designradiator. Dressing/inloopkast met vaste kastenwand (hierin bevindt zich ook de, voormalige, tweede entree van het penthouse)! Riante tweepersoons hoofdslaapkamer (3) ca. 16m² met toegang tot het dakterras middels een schuifpui. Vijfde verdieping (zolder): Vanuit de centrale hal (het penthouse is het enige appartement op deze woonlaag) is er een luik met vlizotrap welke toegang geeft tot de unieke grote bergzolder van ca. 64m². Bijzonderheden: - Het penthouse is riant opgezet en wordt zeer zorgvuldig bewoond. - Geweldige buitenruimte verdeeld over maar liefst 4 terrassen waarbij de voorste twee met elkaar verbonden zijn! - Het penthouse beschikt over een zeer grote eigen berging en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten inpandig bereikbare parkeerkelder. - Het penthouse is grotendeels voorzien van een fraaie lichte tegelvloer. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt. - De servicekosten bedragen €701,96 per maand. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.