Van Borsselestraat 534902 BT Oosterhout (NB)Slotjes-West

Wonen met uitzicht op groen én toch op loopafstand van de stad? Dat kan in dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Van Borsselestraat 53. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, op de hoek en aan het einde van de galerij, geniet je hier van rust, privacy en een vrij uitzicht over het fraaie Lukwelpark. Met een zonnig balkon, eigen parkeerterrein achter een slagboom en een bergzolder bereikbaar via vlizotrap, is dit appartement verrassend compleet. De binnenstad, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen liggen op korte loopafstand. Kenmerken - Goed onderhouden 3-kamerappartement - Bovenste verdieping, einde galerij (extra privacy) - Zonnig balkon met fraai uitzicht op het Lukwelpark - Keuken geplaatst in 2025 - Eigen parkeerterrein, afgesloten met slagboom - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Ruime stenen berging op de begane grond - Gunstige ligging nabij de binnenstad en openbaar vervoer - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 163,- (incl. voorschot watergebruik) Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens een privé stenen berging. Appartement (tweede verdieping): Entree/hal met meterkast intercominstallatie en toegang tot de bergzolder via vlizotrap. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en rolluik en biedt een schitterend uitzicht op het groene Lukwelpark. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het parkzicht. De nieuwe keuken is geplaatst in 2025, bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een neutrale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is recent gemoderniseerd en uitgerust met een hangcloset. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met laminaatvloer. De grote slaapkamer ligt aan de galerijkant en biedt veel ruimte; de tweede slaapkamer ligt aan de parkzijde. Buiten: Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein, bereikbaar via een slagboom. Daarnaast is er voldoende groen rondom het gebouw en wandel je zo het Lukwelpark in. Van Borsselestraat 53 combineert comfortabel wonen, rust en een centrale ligging. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een nette, instapklare woning met prachtig uitzicht!