Van Reesstraat 6-B4901 LZ Oosterhout (NB)Centrum

Op leuke locatie, in het centrum van Oosterhout op de eerste verdieping gelegen, 2-kamer appartement met balkon op het zuiden en berging op de begane grond. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van winkelcentrum "Arendshof", de gezellige terrassen van "de Heuvel" en "de Markt". Alles is op loopafstand bereikbaar. Kenmerken: - Ligging op loopafstand van het centrum van Oosterhout; - Rustig gelegen met balkon op het zuiden; - Vereniging van Eigenaars is opgericht maar bepaalde zaken nog in voorbereiding; - Indicatie bijdrage servicekosten € 150,-- per maand; - Keuze notaris is voorbehouden aan de verkopende partij, zijnde VAD Notarissen N.V. te Rotterdam. Begane grond: Centrale toegang, aan de zij-kant van het complex, met belplateau, brievenbussen en de trapopgang. Appartement: In het portaal van de eerste verdieping is een kast waarin de combiketel is gesitueerd. Entree met laminaatvloer, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Woon/eetkamer afmeting circa 5.76 x 3.46 m. en 3.22 x 2.24 m. met laminaatvloer, toegang tot het balkon op het zonnige zuiden en in gedeeltelijk open verbinding met de keuken. Voorts royale bergkast. De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok voorzien van wasemkap. De keuken heeft een afmeting van circa 3.10 x 2.17 m. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met een afmeting van circa 4.32 x 2.93 m. Eveneens met laminaatvloer. Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat. Parkeren: Rond om het appartementen complex zijn openbare parkeerplaatsen. Hier is een parkeervergunning vereist. De kosten voor een parkeervergunning bedraagt thans (2024) circa € 60,-- per jaar voor één auto. Het aanvragen van deze vergunning is voor rekening en risico van koper. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden