Waterlooplein 1144901 EN Oosterhout (NB)Centrum

In het hart van het centrum van Oosterhout, in het appartementencomplex Residentie “De Bussel”, bevindt zich dit ruime 2-kamerappartement van ca. 75 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuidoosten met een fraai uitzicht over de gezellige markt van Oosterhout en de karakteristieke Sint-Jan. Het complex is gebouwd in 1985 en ligt op een uitstekende locatie, op steenworp afstand van de winkelstraten, winkelcentrum De Arendshof, de stadsschouwburg, bibliotheek, het busstation en diverse andere voorzieningen. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Entree Via de centrale entree met brievenbussen en intercom bereikt u de algemene hal. Deze biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de gemeenschappelijke fietsenberging en de inpandig bereikbare privéberging. De algemene ruimtes zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Op de begane grond bevinden zich diverse voorzieningen waarvan bewoners gebruik kunnen maken, zoals: • Receptie en huismeester • Gezellige ontmoetingsruimte • Restaurant en bar van het aangrenzende hotel • Gemeenschappelijke wasruimte (in het appartement is tevens een aansluiting voor was- en droogapparatuur aanwezig) VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 301,00- per maand. Deze kosten zijn inclusief o.a. onderhoudskosten van het complex, waterverbruik, bewaking, de huismeester, receptie met 24-uur service en vuilnisophaaldienst. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. Indeling De ruime entree/hal biedt een prettige binnenkomst en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u ook de doorgeefkasten voor maaltijden en huisvuil (opgehaald door de huishoudelijke dienst) en een praktische binnenberging met CV-ketel en wasmaschine/droger-aansluiting. Toilet De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) biedt een prettig leefcomfort en staat in directe verbinding met het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht over het plantsoen, het monumentale gebouw “Achter de Kerk” en een doorkijk richting de levendige markt van Oosterhout. Doordat het appartement op de eerste verdieping is gelegen, ervaart u hier een aangenaam contact met de omgeving en het gezellige stadsleven. Keuken Het appartement beschikt over een verzorgde open keuken in praktische hoekopstelling, die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken heeft een tijdloze uitstraling dankzij de lichte kastfronten gecombineerd met een donker werkblad, wat zorgt voor een frisse en moderne sfeer. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is de keuken voorzien van een roestvrijstalen dubbele spoelbak met mengkraan en biedt deze dankzij de slimme indeling veel werk- en bergruimte. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij het grote raam dat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor er een comfortabele en rustige slaapomgeving ontstaat. De neutrale afwerking en de warme vloer zorgen voor een aangename en rustige sfeer, waardoor deze ruimte eenvoudig naar eigen smaak in te richten is. Badkamer De badkamer is netjes uitgevoerd en volledig betegeld in lichte tinten, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met wastafel, designradiator en een spiegelkast met extra opbergruimte. Balkon Het appartement beschikt over een prettig balkon met een fraai uitzicht over de gezellige markt van Oosterhout. Vanaf hier kijkt u uit over het karakteristieke plein met sfeervolle bebouwing, bomen en levendige terrassen. Een bijzonder element in het uitzicht is de imposante Sint-Jan, een markant en historisch herkenningspunt dat het plein een authentieke en karaktervolle uitstraling geeft. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en vormt daarmee een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht, een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avond. Dankzij de ligging aan het plein ervaart u hier het levendige stadsleven van Oosterhout van dichtbij, terwijl u tegelijkertijd comfortabel vanuit uw eigen woning van het uitzicht kunt genieten. In het souterrain van het complex beschikt het appartement over een eigen afsluitbare berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, gereedschap of andere persoonlijke eigendommen.