Waterlooplein 2194901 EN Oosterhout (NB)Centrum

Midden in het centrum van Oosterhout, op de tweede verdieping van 'Residentie De Bussel' gelegen, ruim 3-kamer(service)appartement met liftinstallatie, balkon en eigen berging in het souterrain. Het complex is uitgerust met o.a. een wasruimte, recreatieruimte, receptie, restaurant, bar van het hotel en tevens is er een huismeester aanwezig. Het gezellige stadscentrum met alle soorten winkels, theater 'de Bussel', bibliotheek en diverse andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. BEGANE GROND: Centrale entree/hal met receptie van het hotel die 24/7 bemand is, intercom voor de appartementen, brievenbussen, toegang tot de liften, trappenhuis, de bergingen en de wasserette. Tevens is er een gezellige ontmoetingsruimte voor bewoners van de residentie met o.a. biljarttafels. INDELING APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING; HAL/ENTREE Hal/ entree met toegang tot de diverse vertrekken. TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir. WOONKAMER De woonkamer is vanuit de hal toegankelijk middels een moderne glazen schuifdeur. De ruime woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm, airconditioning en biedt toegang tot het balkon. KEUKEN De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, RVS- afzuigkap, diverse onderkasten en bovenkast. BALKON Op het westen gelegen balkon met elektrisch zonnescherm en uitzicht op de Sint-Jansbasiliek. SLAAPKAMER I Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met airconditioning. SLAAPKAMER II/ WERKKAMER Tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer of werkkamer. BADKAMER Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel met spiegelkast, wandkast en handdoeken radiator. BERGING Inpandige berging waarin de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur zijn gesitueerd en de cv installatie. BERGING SOUTERAIN: Praktische extra berging in het souterrain WAT U VERDER NOG MOET WETEN: • Sanitair volledig vernieuwd in 2019. • Moderne keuken geplaatst in 2019. • Airconditioning aanwezig in zowel de slaapkamer als de woonkamer. • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 310,25,- per maand. Deze kosten zijn inclusief o.a. onderhoudskosten van het complex, waterverbruik, maaltijdbereiding, bewaking, het jaarlijkse onderhoud van C.V.-installatie, de huismeester, receptie met 24-uur service en vuilnisophaaldienst. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. • Niet zelf-bewoningsclausule: Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.