Waterlooplein 5134901 EN Oosterhout (NB)Centrum

In het hart van het centrum van Oosterhout, in appartementencomplex Residentie “De Bussel”, bevindt zich dit ruime hoekappartement op de 5e en tevens hoogste verdieping. Het appartement ligt aan het einde van de gang, waardoor je profiteert van extra privacy, rust en een vrij gevoel. Dankzij de hoekligging geniet het appartement aan drie zijden van uitzicht, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige woonbeleving. De woning beschikt over een balkon, twee slaapkamers en een praktische indeling. Gelegen aan de Markt in Oosterhout bevindt dit complex zich op een uitstekende locatie midden in de stad. Het complex is gebouwd in 1985 en ligt op steenworp afstand van de winkelstraten, winkelcentrum De Arendshof, de stadsschouwburg, bibliotheek, het busstation en diverse andere voorzieningen. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Entree Via de centrale entree met brievenbussen en intercom bereikt u de algemene hal. Deze biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de gemeenschappelijke fietsenberging en de inpandig bereikbare privéberging. De algemene ruimtes zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Op de begane grond bevinden zich diverse voorzieningen waarvan bewoners gebruik kunnen maken, zoals: • Receptie en huismeester • Gezellige ontmoetingsruimte • Restaurant en bar van het aangrenzende hotel • Gemeenschappelijke wasruimte (in het appartement is tevens een aansluiting voor was- en droogapparatuur aanwezig) VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 347,00- per maand. Deze kosten zijn inclusief o.a. onderhoudskosten van het complex, waterverbruik, bewaking, de huismeester, receptie en vuilnisophaaldienst. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. Berging Souterrain Het appartement beschikt over een praktische extra berging in het souterrain, perfect voor het stallen van seizoensspullen of fiets. Binnenkomst/entree Ruime hal met garderobenis en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De hal is voorzien van een designradiator en een laminaatvloer die in een groot deel van het appartement is doorgelegd. Toilet Netjes betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer De ruime badkamer is praktisch ingericht en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte is deels betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met volop bergruimte en een grote spiegelpartij die zorgt voor een ruimtelijk effect. Daarnaast is de badkamer voorzien van een radiator en biedt de praktische indeling comfortabele bewegingsruimte. Een functionele badkamer met een nette basis, die desgewenst naar eigen smaak verder gemoderniseerd kan worden. De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een radiator en een draairaam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een glazen deur bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het balkon middels een schuifpui. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruim eetgedeelte met een prachtig uitzicht op de Grote Kerk van Oosterhout. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit deze ruimte is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar, evenals de praktische bergruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De keuken De verzorgde, halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stijlvol donker werkblad, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. Dankzij de praktische U-opstelling beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat (Ariston), combi-oven (Ariston), afzuigkap (Whirlpool 2023), vaatwasser (Bosch), koelkast en vriezer (Liebherr 2023). Daarnaast is de keuken voorzien van een roestvrijstalen dubbele spoelbak met mengkraan. Een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie in hartje Oosterhout.