Appelaar 554907 KD Oosterhout (NB)Larenbuurt

In de wijk "Dommelbergen" gelegen, royale instapklare middenwoning met circa 10 meter diepe tuin op het oosten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de berging met garage, aan de voorzijde van het pand een parkeerplaats op eigen terrein. Kenmerken: - Energielabel B. - Leuke middenwoning met garage en berging. - 10 meter diepe tuin op het oosten gelegen met vrij zicht aan de achterzijde. - Geheel voorzien van rolluiken. - Parkeerplaats voorzijde op eigen terrein. - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing. - Recent (2022) vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte. - Meterkast (2022). - Laminaatvloer (2022). - Centrale ligging nabij winkelcentrum "Arkendonk" in de wijk Dommelbergen. Indeling: Begane Grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet, kastruimte en trapopgang. De woonkamer met laminaatvloer heeft gestucte wanden en plafond, bergkast onder de trapopgang en schuifpui naar de de tuin. Oppervlakte woonkamer en keuken circa 40 m2. Open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen eveneens met laminaatvloer, hoekkeukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, inductie kookplaat, combinatie oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een dubbele parkeerplaats (voor 2 auto's) gelegen op eigen terrein en aan de achterzijde een garage en aparte berging voorzien van elektriciteit. De circa 10 meter diepe tuin, welke op het oosten is gelegen is voorzien van terrassen en sierbestrating. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.46 x 3.39 m. met laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.39 x 3.38 m. met laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4037 x 2.13 m. met laminaatvloer en dakkapel. Vernieuwde stijlvolle badkamer afmeting circa 2.02 x 2.20 m. met aparte inloopdouche v.v. regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel, fraai handdoekenrek en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot voorzolder met bergruimte, opstelplaats wasapparatuur en combiketel Slaapkamer afmeting circa 3.90 x 3.40 m. met laminaatvloer en middels schuifpui doorgang tot het balkon. Ligging: Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum "Arkendonk" en basisschool. Sportaccommodaties en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar alsmede het centrum van Oosterhout. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en een geweldig stadspark. Aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes). Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.