Azaleastraat 294904 DB Oosterhout (NB)Bloemenbuurt

Welkom bij Azaleastraat 29 – een goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met uitbouw, ruime berging en diepe achtertuin. Energielabel B. Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een ruime keuken en een verzorgde tuin met volop privacy. Dankzij de zonnepanelen en de nette afwerking is dit een instapklare woning waar je direct kunt gaan wonen. De ligging is bovendien ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonstraat nabij winkelcentrum Zuiderhout, scholen, speelvoorzieningen, natuur- en recreatiegebied, en met uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, trapopgang, bergkast en toiletruimte met hangcloset en fontein bereik je de sfeervolle woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een moderne gashaard, houten vloer, pleisterwerk wanden en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de toegang tot de achtertuin. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan en biedt plek voor een grote zithoek én eethoek. De semi-open keuken ligt in de uitbouw en heeft een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en spatscherm in neutrale tinten. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een prettige ruimte waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak pleisterwerk wanden. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben inbouwspots voor een moderne uitstraling. De oorspronkelijke badkamer is praktisch ingericht met douche en wastafel – ideaal als tweede badkamer, kinder-sanitair of wasruimte. De hoofdbadkamer heeft een warme, luxe uitstraling en is voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel, en hangcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam en herbergt de Nefit cv-combiketel. De zolderslaapkamer heeft een dakkapel, inbouwspots en bergruimte onder de schuine zijden, wat de ruimte optimaal benut. Een perfecte kamer voor een tiener, logees of als werk-/hobbyruimte. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin heeft volwassen groene beplanting en geeft de woning een charmante uitstraling. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders met beplanting, en biedt voldoende ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken. De eikenhouten palen zorgen voor een sfeervolle en speelse afscheiding. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en een achterom. Mogelijkheid kopen garagebox: Achter de woning is een garagebox gelegen, direct in de nabijheid van het huis — ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. In de garagebox is de mogelijkheid om een elektrische auto te laden. ( Stroom vanuit de woning) Koopsom/ vraagprijs E 35.000,-- k.k. ( Eventueel in 1 koop met huis te onderhandelen.) Bijzonderheden: - Uitgebouwde gezinswoning. - Vier slaapkamers en twee badkamers - Zonnepanelen en energielabel B - Moderne keuken met granieten werkblad - Sfeervolle woonkamer met houten vloer en sfeervolle gashaard - Dakkapel op de zolderverdieping - Goed onderhouden binnen- en buitenzijde - Kindvriendelijke ligging, nabij scholen, winkels en natuur - Uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar