Bosboomplantsoen 444907 NT Oosterhout (NB)Schildersbuurt

Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning (perceel van 412m²) met 4 parkeerplaatsen, zonnepanelen, dakkapellen, houtkachel, mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis, vrijstaande berging en voor-, zij- en achtertuin, gelegen in een rustige straat in populaire woonwijk. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer (type L-kamer) van 38m² met openslaande tuindeuren, houtkachel (aangesloten op de cv), laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Open keuken van 2.86m x 3.03m met designradiator en keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Tochtportaal met schuifpui, lichtkoepel en designradiator. Slaapkamer van 5.99m x 2.85m met vrijstaand ligbad (bj. 2020), designradiator, laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 3 Slaapkamers van respectievelijk 2.72m x 4.56m (met dakkapel), 2.86m x 3.82m en 3.59m x 2.72m (met dakkapel), alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spuitwerkplafonds en behang. Geheel betegelde badkamer van 2.86m x 2.00m met wastafel (2 mengkranen), douche, hangcloset en designradiator. 2e Verdieping: Zolderverdieping/Slaapkamer met "Velux" dakraam, wasmachineaansluiting en cv-ketel. Voor-, zij- en achtertuin. Voortuin met 4 eigen parkeerplaatsen. Achtertuin van ca. 200m² met sierbestrating, diverse terrassen, sfeer verlichting, erfafscheiding, gazon, mogelijkheid garage, achterom en grote vrijstaande houten berging van ca. 23m² met bergzolder, houthok, elektra, openslaande deuren, loopdeur, ligging noordwest. ALGEMEEN: - Woning is voorzien van centrale verwarming via een HR combi-ketel uit 2013 (merk: Intergas). Er is ook verwarming via de houtkachel in de woonkamer (deze is aangesloten op de centrale verwarming). - De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Zonnepanelen: De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. - Onderhoud: Uitstekend. - Buitenschilderwerk: 2024. - Woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch.  - Isolatie: Woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie (behalve slaapkamer begane grond) en is geheel voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel: B. - Kantoor: Er is de mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis. - Parkeren: Er is voldoende parkeer gelegenheid in de directe omgeving en er is ruimte voor 4 auto's op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. - Ligging: Rustig gelegen in een rustige straat in populaire woonwijk in "Dommelbergen" met vrij uitzicht. Woonoppervlakte: Ca. 146m². Inhoud: Ca. 420m³. Perceeloppervlakte: 412m². Bouwjaar: 1985. 360 Graden foto's !!: Zie internetsite van verkopend makelaar. *