Commandeurstraat 254902 XM Oosterhout (NB)Slotjes-Midden

Op een aantrekkelijke locatie in woonwijk de "Slotjes", op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout en met vrij uitzicht op een groen grasveld met volwassen bomen, bevindt zich deze authentieke, volledig gemoderniseerde tussenwoning met achterom. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin op het zuiden, een sfeervolle overkapping en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. In 2017 is de woning zeer grondig gemoderniseerd en voorzien van onder andere nieuw stucwerk, nieuwe vloeren, keuken, badkamer, elektra, trap, toilet en geheel van onder tot boven geïsoleerd!! Kortom een comfortabele, instapklare woning op een ideale locatie! Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op het groen aan de voorzijde. Openslaande tuindeuren (met rolluik) bieden direct toegang tot de aangebouwde woonkeuken met spoeleiland De keuken in houtmotief is opgesteld in een dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven, 4 pitten en wokbrander, een afzuigkap, koel-vriescombinatie. Ook is de keuken voorzien van een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de vernieuwde badkamer met dubbel wastafel meubel, ruime inloopdouche en toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden, rolluiken en een ruime inloopkast. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, voorzien van een sfeervolle dakkapel, laminaatvloer en volop bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachineapparatuur, cv combi Bosch en daglicht via een dakraam. De woning is hoogwaardig na geïsoleerd. (vloer, dak, voorzetwanden) !! Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is maar liefst 15 meter diep en 5 meter breed. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras direct aan de woning, deels overkapt en poort naar brandgang. Over Oosterhout: Oosterhout is een sfeervolle provinciestad met ca. 58.000 inwoners. De stad heeft een gezellig centrum met winkels, horecagelegenheden en stadsparken. Rondom de stad liggen diverse bos- en natuurgebieden zoals Vrachelen, de Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Ook recreatiegebied De Biesbosch is vlakbij. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Breda, Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen binnen 30 minuten bereikbaar. Oosterhout biedt uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en cultuur, waaronder meerdere golfbanen en het historisch bekende gebied de Heilige Driehoek. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een gezellige, groene en centrale woonomgeving! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Geheel zeer grondig gemoderniseerd - Zeer fraaie sfeervolle tuin; - Vrij uitzicht en loopafstand centrum - Instap klaar !!! Algemeen: Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de Consumentenbond van de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.