Galileistraat 104904 HN Oosterhout (NB)Natuurkundigenbuurt

Instapklare Eengezinswoning met zonnige Tuin in Oosterhout Op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke wijk van Oosterhout? Dan is deze leuke woning aan de Galileistraat precies wat je zoekt! Met maar liefst vijf kamers, een luxe keuken en badkamer, een volledig geïsoleerd dak, kunststof kozijnen en een tuin op het zuiden, is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk 05 Oosterheide in Oosterhout. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Pluspunten van de woning: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. dakkapel) in antracietkleur en beglazing HR +++ - Volledig gestukt - Dak recent (1,5 jaar geleden) volledig geïsoleerd - Cv-ketel (ca. 3 jaar oud) - Luxe open keuken met kookeiland, BORA-systeem en Quooker - Moderne badkamer (2 jaar oud) - Elektrische vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer - Grote dakkapel aan de achterzijde - Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging - Sfeervolle serre met lichtinval van drie dakramen en elektra - Vernieuwde meterkast, stopcontacten en schakelaars Wil je deze complete en comfortabele woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal met meterkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. De omkasting is voorzien van houten wandpanelen, modern toilet met bidet en fonteintje, en een fraaie eikenhouten trap naar boven. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De visgraatvloer en elektrische vloerverwarming zorgen voor een comfortabele en stijlvolle leefruimte. De moderne open keuken is een echte eyecatcher. Deze beschikt over een ruim kookeiland met BORA-kookplaat, spoelbak, inbouwvaatwasser en opberglades. Aan de wand bevindt zich een dubbele koel-/vriescombinatie van AEG en opbergkasten. Via de keuken stap je in de sfeervolle serre, volledig afgewerkt met Douglas hout, drie grote dakramen en aansluitpunten voor verlichting. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en een apart, volledig betegeld toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een draai-kiepraam. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Beide zijn voorzien van laminaatvloeren, gestucte muren en draai-kiepramen. De luxe badkamer is nog maar twee jaar oud en van alle gemakken voorzien: een inloop regendouche met nis, badkamermeubel met waskom, spiegel met verlichting en verwarming, elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Mechanische ventilatie is ook aanwezig. Tweede verdieping Via de open trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder vind je een afgesloten ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De zolderkamer zelf is voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde, gestucte wanden, een laminaatvloer en hardhouten kozijnen. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.