Logger 64902 CW Oosterhout (NB)Kanaleneiland

Ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale tuin, luxe keuken én geïsoleerde garage! Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte, een royale tuin én een multifunctionele garage? Dan is deze charmante en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning absoluut het bekijken waard. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van speeltuinen, scholen en voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Wonen met ruimte, licht en comfort De woning heeft een royale, tuingerichte woonkamer. Grote raampartijen en de moderne kunststof schuifpui (2023) zorgen voor een zee aan licht en een fijne verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet je in alle rust van je privacy, met voldoende plek voor meerdere terrassen, speelruimte en een achterom voor gemak. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de volledig geïsoleerde garage, bereikbaar via een binnendeur. Deze garage is meer dan alleen een plek om te parkeren of op te bergen: dankzij de isolatie, elektra en directe toegang is deze ruimte ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs een praktijk aan huis. Buiten de garage om is er op de eigen oprit ruimte voor meerdere auto’s, onder de carport. Moderne keuken met hoogwaardige afwerking De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een praktische hoekopstelling onder het raam. Deze luxe Siematic-keuken is afgewerkt met een stijlvol composiet aanrechtblad en voorzien van een nieuwe Quooker (2024), Miele- en Siemens-inbouwapparatuur, en veel werk- en bergruimte. Een fijne plek voor kookliefhebbers! Slim, duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning scoort uitstekend op het gebied van energie en duurzaamheid. - Energielabel A - 20 zonnepanelen (2012, opbrengst ca. 3800 kWh) - Airconditioning (2024) - Vernieuwde meterkast (2022) met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Glasvezel-aansluiting aanwezig - Kunststof kozijnen met rolluiken en horren Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer 1 (achterzijde): met kunststof Velux dakraam (inclusief sunscreen aan binnen- én buitenzijde), laminaatvloer en werkblad. Slaapkamer 2 (master): eveneens aan de achterzijde, met één kunststof dakraam, (inclusief sunscreen aan binnen- én buitenzijde) en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 (voorzijde): ruim van opzet en perfect als extra slaapkamer, kinderkamer of kantoor. De badkamer is modern en compleet: voorzien van een royale inloopdouche met regendouche én handdouche, een ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast, inbouwkranen en een raam voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Zolder met volop mogelijkheden De ruime zolderverdieping biedt een lichte overloop met 2 grote houten Velux dakramen aan de achterzijde en aan de voorzijde 2 kleinere kunststof Velux dakramen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger met een tegelvloer, de mechanische ventilatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is de zolder voorzien van vierde slaapkamer door middel van een wand. Over de gehele zolder ligt een laminaatvloer. Buitenleven in een groene en kindvriendelijke omgeving De zonnige achtertuin is smaakvol aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de ligging, de achterom en de nabijheid van een speeltuin is dit een ideale plek voor gezinnen. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, groene omgeving en goede bereikbaarheid.