Marinus de Jongstraat 164904 PL Oosterhout (NB)Componistenbuurt

Op uitstekende locatie in Oosterhout nabij het Warandegebied gelegen, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit prachtige woonhuis is gelegen op een fraai perceel van 750m2. Vanuit de woning zijn de bossen van het "Landgoed Oosterheide en de Vrachelse heide, maar ook het centrum van Oosterhout in de nabijheid. Bouwjaar woning 1973, doch geheel gemoderniseerd in 2021 . Ook is de woning verduurzaamd met 20 zonnepanelen en o.a. een warmtepomp en warmteboiler. Zo heeft de woning thans een A++ label en is de woning gasloos! Men betaalt nu nog slechts circa E 50,-- per maand aan energiekosten. Over Oosterhout: Oosterhout is een zeer mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een prachtig stadcentrum met zijn stadsparken en zijn gezellige stadscentrum. Net buiten Oosterhout zijn 3 bosgebieden gelegen, Vrachelen, Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de Noordzijde van de stad is de Biesbosch met zijn recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen zijn gelegen op circa 30 autominuten. Aan scholen, winkels en sportaccommodaties is Oosterhout ook goed bedeeld. Zo beschikt Oosterhout over 3 zeer bekende golfbanen. Maar ook cultureel historisch met o.a. de Heilige Driehoek is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Over deze prachtige, eigentijdse en villa met zeer ruime slaapkamer (ca. 30 m2) en badkamer op de begane grond: Globale indeling: Entree, hal met meterkast en toilet. Tuingerichte living met eiken massieve vloer en gigantisch zicht over de prachtige lommerrijke tuin met terrassen, vijverpartij, gazon en borders. De living is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin. De eetkamer staat in open verbinding met de prachtige geheel vernieuwde aangebouwde open woonkeuken ( bj2021) en met de living. Een tweede ( bij) keuken is eveneens aangrenzend aan de eetkeuken. De grote open keuken biedt tevens toegang tot het grote terras. Aan keukenapparatuur is onder meer aanwezig: Een werkblad van graniet, een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, en 2 ovens. Ook hier is de vloer voorzien van prachtig eiken in visgraatmotief gelegd. De tweede keuken (bijkeuken) herbergt o.a. de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en onder en bovenkasten. Een provisieruimte/ bergkast maakt het geheel compleet. Aan de andere zijde van de hal is de "master" bedroom gerealiseerd. Deze enorme slaap/relaxkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Ook hier geeft een grote schuifpui een verbinding tot de heerlijke tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. Slaapkamer 5.85m x 2.99m slaapkamer 2.78m x 2.42m Slaapkamer 5.86m x 2.83/2.02m Alle slaapkamers zijn even comfortabel en voorzien van rustieke sfeervolle vloer en wanden. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en grenst aan de achterzijde aan het burgemeester Buijs parkje met zijn groen en waterpartijen. Hierdoor is er een enorme verscheidenheid aan bloemen, vogels en vlinders in deze omgeving. Vanuit de achtertuin is tevens de garage en carport bereikbaar. Ook is er een houten tuinberging met veranda aanwezig. Hier geniet men van de stilte in de achtertuin. Meer centraal in de achtertuin is een vijver aangelegd. Ook hier is het volop genieten van leven en rust. Bijzonderheden: * Gasloos! * 20 zonnepanelen! * Uitgebouwd en gemoderniseerd in 2021 * Schitterend gelegen aan het burgemeester Buijspark. Op slechts paar honderd meter van landgoed Oosterheide.