Pieter Stastokstraat 1994906 GD Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

In de gewilde wijk Vrachelen II, aan de voorzijde vrij met uitzicht over het Markkanaal gelegen, is deze bijzonder royale eengezinswoning gelegen. De 'middenwoning' is voorzien van o.a. 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met open keuken en nette voor- en diepe achtertuin. De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en een energielabel B. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan een rustige straat (alleen bestemminsverkeer) met voldoende parkeergelegenheid en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportscholen, een supermarkt, de bossen en diverse uitvalswegen zoals de A59 en A27. Binnen enkele auto- en/of fietsminuten bereikt u het centrum van Oosterhout. Begane grond De hal / entree beschikt over een toiletruimte met zwevend closet, een meterkast (6 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar) en een trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een nieuwe pvc vloer, trapkast en open keuken gelegen aan de voorzijde. De nette keuken biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast combimagnetron, afzuigkap, elektrische kookplaat, carrouselkast en divers lades. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer en veel lichtinval is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een fraai uitzicht. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot een wasruimte, royale berging en 2 slaapkamers. De wasruimte is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft eveneens een laminaatvloer. De royale berging / technische ruimte beschikt over de opstelplaats van de HR combiketel (2019), een mechanisch afzuigsysteem en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van diverse fruitboompjes, een aansluitpunt voor water en een houten berging met elektra. De tuin beschikt over een achterom.