Pottebakkerstraat 224905 AK Oosterhout (NB)Oud-West

Tussenwoning met berging, garage en voor- en achtertuin, gelegen in woonwijk in het centrum. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast en half betegelde toiletruimte met fonteintje. Gang met trapopgang en kelderkast met cv-ketel. Woonkamer van 6.80m x 3.74m met vaste kast, rolluik, houten parketvloer en de wanden zijn afgewerkt door middel van schuurwerk. Er is de mogelijkheid voor een open haard. Dichte keuken van 3.16m x 3.38m tuindeur, quickstepvloer, wasmachineaansluiting, elektrisch rolluik en keukenblok voorzien van een dubbele spoelbak en diverse onder- en bovenkastjes. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk 4.33m x 3.77m (met toegang bergzolder), 3.77m x 2.38m en 3.21m x 2.43m. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt door middel van schuurwerk. Geheel betegelde badkamer met douche, designradiator, sanibroyeur en een wastafel met meubel. 2e Verdieping: Bergzolder, bereikbaar via luik. Voor- en achtertuin: Diepe achtertuin van 20.50m x 6.50m met sierbestrating, erfafscheiding, achterom, plantenborders, diverse terrassen, veel privacy, vrijstaande stenen berging van 2.80m x 3.76m (v.v. elektra) en een vrijstaande stenen garage van 4.81m x 4.49/2.35m met loopdeur en elektrische roldeur. Het platdak is uit 2024. ALGEMEEN: -De woning wordt centraal verwarmd via een HR-combiketel (AWB) uit 2011. Er is tevens de mogelijkheid voor een open haard. -De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. -Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, een handmatig en een elektrisch bedienbaar. -Woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. -Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is ruimte voor 1 auto in de eigen garage. -Ligging: Gelegen in een rustige straat (vrij uitzicht) in woonwijk nabij het centrum van Oosterhout en diverse uitvalswegen. -Onderhoud: Redelijk tot goed. Bouwjaar: 1950. Woonoppervlakte: Ca. 85m². Inhoud woning: Ca. 321m³. Externe bergruimte: Ca. 27m². Perceeloppervlakte: 187m². 360 Graden foto's !!: Zie internetsite van verkopend makelaar. *