Rembrandtlaan 84907 NN Oosterhout (NB)Schildersbuurt

Leuke twee onder een kapwoning is gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij een basisschool, winkelcentrum op loopafstand en op fietsafstand van het centrum van Oosterhout. Het buitengebied met de fraaie polders en de uitvalswegen naar de snelweg A27 zijn eveneens nabij gelegen. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, dubbele beglazing en een nette afwerking. Tevens bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. INDELING Begane grond Entree is afgewerkt met houten parketvloer en toegang tot de meterkast en deels betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer deze is afgewerkt met houten parketvloer, glad gestucte wanden en plafond en voorzien van een gietijzeren houtkachel, radiator en dubbele beglazing. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de woonkamer heeft u toegang tot de semi open keuken. De semi open keuken is afgewerkt met een houten parketvloer, aluminium keukenblad en glad gestukte wanden en plafond. Verder is de keuken voorzien van diverse toebehoren, waaronder een rvs-spoelbak, spotjes, oven, 4-pits gaskookstel, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de tuin bereikbaar. De bijkeuken is afgewerkt met witte tegelvloer en spachtelputz op de wanden en is voorzien van de wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. De zonnige en gezellige achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een schuur met elektra en een brede poort/achterom voor motoren. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze is afgewerkt met houten, spotjes, parketvloer en glad gestukte wanden en plafond. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel (bouwjaar 2013). Slaapkamer I is gesitueerd aan de voorzijde en is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond en voorzien van spotjes, dubbele beglazing en praktische opbergruimte achter de schotten. Slaapkamer II is gesitueerd aan de achterzijde en is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond en voorzien van spotjes, dubbele beglazing en opbergruimte achter de schotten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, radiator, wastafel, kunststof dakraam met dubbel glas en een zwevend toilet. Algemeen • Volledig voorzien van dubbele beglazing. • Cv-ketel bouwjaar 2016. • Betonnen verdiepingsvloer. • Werkende schoorsteen aanwezig. • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. • Onderhoudsvriendelijke tuin met schuur en achterom. • Per direct beschikbaar Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke geschakelde twee onder een kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.