Santrijnhof 44901 EX Oosterhout (NB)Centrum

Wonen in het hart van Oosterhout, met de sfeer van de stad én het comfort van nieuwbouw? Deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning aan de Santrijnhof biedt het allemaal. Gebouwd in 2020, energiezuinig (label A), voorzien van 7 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en vijf volwaardige slaapkamers – dit is een instapklare gezinswoning met een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. De ligging is werkelijk ideaal: rustig, naast een parkje en speelgelegenheid, en toch op steenworp afstand van het levendige stadscentrum met horeca, winkels en theater. Highlights van deze woning - Moderne, uitgebouwde hoekwoning (bouwjaar 2020) - Uitstekend onderhouden en instapklaar - Energiezuinig: volledig geïsoleerd, energielabel A en 7 zonnepanelen - 5 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Stijlvolle gietvloer en strak stucwerk op de begane grond - Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en stalen binnendeur - Extra brede, fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom - Gelegen naast groen- en speelvoorziening - Loopafstand van winkels, restaurants, theater en scholen - Goede parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal met trapopgang, moderne toiletruimte (hangcloset en fontein), meterkast en praktische bergkast. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke gietvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime, tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een speelse erker en openslaande tuindeuren. De moderne stalen deur naar de hal voegt een stoer accent toe. In de handige trapkast is volop bergruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische U-opstelling. De keuken heeft een eigentijdse houtlook en is uitgerust met granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u fijn zicht op de straat. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een PVC vloer en strak gestucte wanden. De twee grootste slaapkamers beschikken over een charmant Frans balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen, de opstelling van de CV-combiketel en extra bergruimte onder de schuine zijden. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met PVC en stucwerk. De achterste kamer heeft een dakraam; de voorste slaapkamer beschikt over een Frans balkon. Tuin: De extra brede achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, meerdere zit-/loungemogelijkheden, een plantenborder en een houten berging met elektra. Via de achterom bereikt u eenvoudig de openbare ruimte. Dankzij de ligging op de hoek ervaart u hier veel rust en privacy. Waarom bezichtigen? Santrijnhof 4 is een stijlvolle en duurzame woning op een unieke locatie: kindvriendelijk, rustig én midden in het centrum. Perfect voor wie comfortabel en ruim wil wonen zonder concessies te doen aan sfeer of bereikbaarheid.