Sint Janstraat 194901 LS Oosterhout (NB)Centrum

Instapklare parel in het hart van Oosterhout! Sint Janstraat 19 Oosterhout Op zoek naar een sfeervolle, tot in de puntjes afgewerkte woning in het centrum van Oosterhout? Dan is deze karaktervolle tussenwoning aan de Sint Janstraat 19 écht iets voor jou! Instapklaar, stijlvol én verrassend ruim! Wat je kunt verwachten: Bij binnenkomst valt meteen de moderne afwerking op, met onder andere zwarte accenten zoals de wcd’s, schakelaars, trapleuningen en het deurbeslag, visgraat pvc vloer en een gezellige houtkachel (ter overname). De doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een handige trapkast. Keuken De moderne keuken in de aanbouw is een echte eyecatcher met dubbele wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, (combi)magnetron en een Quooker. Achter de keuken bevindt zich een afgesloten ruimte met een modern toilet en extra bergruimte. Mooi stijlvolle binnendeur met glas. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. De entree bevindt zich aan de voorzijde met hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Drie fijne slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en beide zijn voorzien van rolluiken. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van kunststof kozijnen. Badkamer is uitgevoerd met een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles in zachte, moderne tinten. Tweede verdieping: Een ware verrassing! Dankzij de dakkapel en inbouwspots is deze ruimte heerlijk licht en multifunctioneel in te richten. Hier vind je ook de cv-installatie (Intergas) en aansluitingen voor was- en droogmachine op de voorzolder. Airconditioning (Tosot) uit 2024 en HR cv-ketel uit 2022. Buitenruimte: De sfeervolle stadstuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Fraai aangelegd met grote siertegels, houten schutting, stijlvolle wandverlichting én een schuur afgewerkt met zwarte rabatdelen. Pluspunten op een rij: * Instapklaar en modern afgewerkt * Verbouwing van de woning in 2023 * Sfeervolle houtkachel * Luxe keuken met apparatuur * Vier slaapkamers * Strakke badkamer met 2e toilet * Gezellige stadstuin * Duurzaam: dubbel glas én 7 PV-panelen * Midden in het centrum, vlak bij winkels en horeca * Oplevering: in overleg Een unieke kans in het bruisende hart van Oosterhout. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit wil je niet missen! Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.