Sterkenburg 134901 WB Oosterhout (NB)Kastelenbuurt

In de gewilde wijk Strijen gelegen, in 2010 gebouwde en optimaal geïsoleerde middenwoning voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met berging en achterom en eigen parkeerplaats op het aan de achterzijde gelegen parkeerterrein. Kenmerken: - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats achter het perceel gelegen. - Middenwoning met 4 slaapkamers en tuin met berging. - De woning is uitstekend geïsoleerd. - Energielabel A. - Gelegen op korte loopafstand van de uitgaansgelegenheden, winkelcentrum "Arendshof", theater, bibliotheek, busstation en vele andere (openbare) voorzieningen. - Het betreft een zeer jonge, starters woning. Begane Grond: Entree/hal met garderoberuimte, toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Tuin georiënteerde woonkamer afm. ca. 8.19 x 5.14 m (incl keuken) met laminaatvloer, vaste (trap)kast en loopdeur welke toegang geeft tot de achtertuin. Door de grote raampartijen is deze ruimte erg licht te noemen. Aan de voorzijde gelegen open keukenruimte met nette keukeninrichting in L opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken/ voorts de woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: Op het noorden gelegen achtertuin met sierbestrating, borders met beplanting en houtenberging welke is voorzien van elektriciteit. Middels de achterom te bereiken eigen parkeerplaats. Eerste Verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer alsmede de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). Slaapkamer 1. afm. ca. 4.46 x 2.93 m, welke is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2. afm. ca. 2.69 x 2.09 m, welke eveneens is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3. afm. ca. 3.60 x 2.93 m, welke is gelegen aan de voorzijde Nette badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede Verdieping: Riante open verdieping met Velux dakraam alwaar zich bevinden de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger en opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas HR, 2010) Het realiseren van een grote vierde slaapkamer behoord tot de mogelijkheden. Ligging: De woning is gelegen op korte loop/ fietsafstand van het gezellige winkelcentrum. Supermarkten, openbaar vervoer en diverse (basis-)scholen zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen A27/ A59 en A16 zijn op korte afstand gelegen.