Willem Dreeslaan 474908 CA Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

Aan de achterzijde uitgebouwde middenwoning met open keuken, 4 slaapkamers en keurig aangelegde achtertuin met berging. De woning is recent voorzien van een nieuwe keukeninrichting en de tweede verdieping is verbouwd tot een voorzolder met wasgelegenheid en twee zolderslaapkamers welke beiden zijn voorzien van een Veluxraam. Kenmerken: -De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen dan wel kunststof kozijnen met isolatieglas; Alle HR++ glazen (badkamer en volledige 2e verdieping) zijn v.v. kunststof kozijnen; -De woning is voorzien van een nieuwe keukeninrichting, toilet (en de tweede verdieping is grondig verbouwd waardoor er twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd; -Vernieuwd: 2025: Toiletruimte 2025: Raam en kozijn badkamer 2023: Verbouwing keuken en kozijn 2022: HR-cvketel; -De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke zijn gelegen op het zuiden; -Er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; -Gelegen in "Dommelbergen", op loopafstand van winkelcentrum Arkendonk en diverse sportgelegenheden. Indeling: Begane grond: De entree/ hal met meterkast, garderobe geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer, type doorzon beschikt over een houten vloer, vaste wandkasten en aan de achterzijde over een groot raam met zicht naar de achtertuin. Via de eetkamer is de openkeuken te bereiken. De openkeuken is voorzien van een vernieuwde luxe keukeninrichting met op maat gemaakte in massief hout uitgevoerde boven en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten; vrijstaand SMEG fornuis met inductie kookplaat, en grote oven, afzuigschouw, vaatwasser en grote kast met koelkast en vriezer. De keuken geeft middels de loopdeur toegang tot de achtertuin. Tussenportaal met vernieuwde toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje, en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Eerste Verdieping: Zeer riante ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) afm. ca. 4.11 x 5.45m met houten vloer en op maat gemaakte kastenwand. Kinderslaapkamer, afmeting ca. 3.71 x 2.71m., met houten vloer. De geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 2.21 x 2.64m., is modern ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede hangcloset en designradiator. Voorzien van kunststof kozijn met HR++ melkglas, draai kiep voor makkelijke bediening en bijhorende hor (is aan buitenkant zichtbaar). Tweede Verdieping: De ruime overloop beschikt over een Velux dakraam, wastafel met meubel, opstelplaats moderne cv-ketel en plek voor wasmachine én droger. De overloop geeft toegang tot twee zolderslaapkamers. Slaapkamer 3, afm. 3.42 x 3.48m, met houten vloer, Velux dakraam met HR++ glas, en opbergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4, afm. 2.55 x 3.48m, met houten vloer, Velux dakraam met HR++ glas, en opbergruimte achter de knieschotten. Tevens extra opbergruimte onder het schuine dak van deze kamer. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met borders welke zijn voorzien van volwassenbeplanting en een berging en achterom naar de brandgang. Ligging: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties, busverbindingen en diverse uitvalswegen. Tevens grenzend aan de rand van de polder/landerijen, met groenrijke wandel- en fietsroutes!