Molenweg 198431 HP Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost

Perfectionisme is soms wat lastig maar wel erg leuk om te kopen! Deze sfeervolle 2/1 kap woning is tot in de puntjes verbouwd en voor een nieuwe eigenaar instap klaar. Zelfs zonder zonnepanelen is er een energielabel A. En dat voor een woning uit 1900! Ook buiten is het aangenaam verblijven met een oprit voor 2 auto's, een geheel geïsoleerd bijgebouw en een circa 53 meter diepe achtertuin met ruime houten schuur en volwassen bomen. Aan de voorzijde kijk je uit over het water en het centrum van het dorp ligt op loopafstand. Comfortabel, sfeervol en helemaal af. Het dorp Oosterwolde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. winkels, supermarkten, lager en middelbaar onderwijs, diverse horecagelegenheden, huisarts en diverse (sport)verenigingen. Door de ligging aan de N381 is het dorp goed bereikbaar vanuit Drachten en Beilen. Vanuit de woning zijn de natuurgebieden "Het Fochteloerveen en "Het Drents Friese Wold" gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal, sfeervolle woonkamer met zit- en eetgedeelte, een mooie eikenhouten vloer en aan de voorzijde uitzicht over het water, keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, verrassend ruime kelderkast en een luxe badkamer voorzien van een douche, wandcloset en dubbele wastafel. De keuken en badkamer worden verwarmd door middel van vloerverwarming. Verdieping: overloop met dakkapel en 2e toilet, ruime slaapkamer met hoogte tot in de nok en vaste kasten, 2 kleinere kamers. Ook op de verdieping ligt een sfeervolle eiken vloer. Daarnaast is er nog een kleine bergzolder welke bereikbaar is via een losse trap. Schuin achter de woning is een geheel geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd met aansluitingen voor het witgoed en bergruimte. (foto volgt) Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Achter de woning ligt een oase van groen; gazon, volwassen bomen, borders met bloemen en planten en een kleine moestuin. Voor het tuingereedschap en fietsen is er een ruime houten schuur en achter in de tuin kan je heerlijk zitten in het prieel. We nodigen je van harte uit om deze fraaie woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Vanaf 2022 geheel verbouwd • Vloerverwarming in keuken en badkamer • Geheel geïsoleerd en voorzien van een energielabel A • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Intergas 2021) • Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel • Zeer ruim perceel • Vanaf 2023 buitenom geschilderd • Oprit met ruimte voor 2 auto's • Alle voorzieningen van het dorp op loopafstand • Aantrekkelijke woonomgeving