Herenweg 478536 TN OosterzeeOosterzee-Kom

Rust-, natuur- en watersportliefhebbers opgelet! In het idyllische plaatsje Oosterzee, met het prachtige Tjeukemeer letterlijk in de achtertuin, biedt Van Galen Makelaars deze gemoderniseerde tussenwoning aan. Een heerlijke plek voor starters die willen genieten van ruimte, water en natuur, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Oosterzee beschikt bovendien over een eigen basisschool, wat het dorp ook voor jonge gezinnen een fijne plek maakt om te wonen. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 82 m² waarbij elke meter goed is benut. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen is er een prettige hoeveelheid daglicht toetreding en vanuit de keurige keuken heb je toegang tot de ruime (geïsoleerde) bijkeuken (12 m²) met achterom en witgoedaansluiting. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een recent vernieuwde (2025) badkamer. De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en biedt meer dan voldoende opbergruimte. In deze prijsklasse blinkt het huis uit in comfort. Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en keuken en airco's (2024) op zowel de begane grond als 1e verdieping. Hiermee valt zowel te koelen als voordelig te verwarmen. Door de aanwezigheid van 9 zonnepanelen is het op het gebied van duurzaamheid ook direct goed verzorgd en ook de kunststof kozijnen met HR beglazing hebben uitstekende isolerende eigenschappen. Het verwarmen van de vloerverwarming, radiatoren en het warme water wordt verzorgd door een HR combi ketel van 2020. Al deze maatregelen resulteren in een energielabel C. De grote voortuin van circa 12 meter diepte biedt voldoende ruimte voor stalling en het parkeren van 2 auto's. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en beschikt over een overkapping en achterom. Via de bijkeuken is tevens de aangebouwde stenen berging te bereiken. Feiten en pluspunten op een rij: - 3 slaapkamers - Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) - Badkamer vernieuwd (2025) - Toilet vernieuwd (2025) - Vloerverwarming - Airco's - Verwarming middels HR combiketel van 2020 - Lichte verzakking bijkeuken, offerte t.b.v. herstel ter inzage - Parkeerruimte op eigen grond - Lemmer op zeer korte afstand - Wonen met het Tjeukemeer in de achtertuin Plan een bezichtiging middels deze link: Of neem contact op met Van Galen Makelaars.