Azalealaan 3-A4356 JD OostkapelleRandduin

Haus zu verkaufen in Oostkapelle – Azalealaan 3 – Hoogedeure Makelaars Taxateurs. Einfamilienhaus auf einem schönen, grünen Grundstück mit komplettem Wohnprogramm im Erdgeschoss. Das Besondere an diesem Haus ist, dass es als zwei kleinere Häuser gebaut wurde. Das bedeutet, dass es einen Eingang/Flur auf zwei Seiten, zwei Badezimmer und mehr hat. Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Der neue Bebauungsplan sieht derzeit keine Teilung vor, es wird jedoch darüber nachgedacht, dies in Zukunft wieder zu ermöglichen. Natürlich können Sie das Haus auch komplett bewohnen, denn genau das ist derzeit der Fall. Oder Sie nutzen es als Zweitwohnsitz. Zwei Badezimmer sind sehr praktisch, wenn Sie das schöne Oostkapelle mit Familie, Freunden oder Bekannten besuchen. Das Haus ist wunderschön gelegen, nicht im Trubel des Dorfes selbst, aber dennoch in unmittelbarer Nähe. Sie befinden sich außerdem ganz in der Nähe der fantastischen Natur des Walcheren-Mantelings. Wenn Sie noch nie in Oostkapelle waren, lohnt sich allein das schon. Viele waren schon vor Ihnen dort und haben sich Hals über Kopf in die Schönheit der Natur und den Charme des Dorfes und seiner bodenständigen Bewohner verliebt. LAYOUT: Auf der linken Hausseite befindet sich eine Eingangstür, die in den Flur mit Zählerschrank führt. Von hier aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern an der Vorderseite, einem Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche sowie zum Wohnzimmer auf der Gartenseite. Dieses hat zwei Schiebetüren zum großzügigen, tiefen Garten mit Südostlage und fantastischer Sonneneinstrahlung. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über eine offene, über Eck angeordnete Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum (ehemals zweite Küche) mit Anschluss für Haushaltsgeräte und Zugang zu einem zweiten Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche sowie einem dritten Schlafzimmer. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man über die ehemalige zweite Eingangstür auch in den Garten. Das Haus wird zentral über eine Kombi-Klimaanlage beheizt und ist mit einer Dachisolierung und sechs Solarmodulen auf dem Flachdach ausgestattet. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich. Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung. Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises. Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Preisvorstellung der Immobilie. Hoogedeure Makler und Gutachterakelaars behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag au