Randduinweg 24356 CG OostkapelleRandduin

Haus zu verkaufen in Oostkapelle – Randduinweg 2 – Hoogedeure Immobilienmakler. Erdgeschosswohnen im wunderschönen, naturnahen Oostkapelle. Dieser Bungalow lässt keine Wünsche offen. Mit ca. 840 m² Privatgrundstück, drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Abstellraum und einer Garage bietet er vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten von zu Hause, für Hobbys oder beispielsweise zur Erweiterung um ein zusätzliches Zimmer. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Es liegt in der Nähe von Wald, Dünen und Strand, an der Ecke Randduinweg und Eikenlaan, wo sich auch die Zufahrt befindet, und ist nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Ortes entfernt. Das 1978 erbaute Haus verfügt über eine umfassende Isolierung, 31 Solarpaneele, Wärmerohre mit Solarwarmwasserbereiter und die Energieeffizienzklasse A. AUFTEILUNG: Eingangsbereich/Geräumige Diele mit Zählerschrank und Gäste-WC Links befindet sich das Wohnzimmer, das im Laufe der Jahre nach hinten erweitert wurde und sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite durch Schiebetüren Zugang zum Garten bietet. Zum Wohnzimmer gehört außerdem eine offene Eckküche mit verschiedenen Geräten. Rechts vom Flur befindet sich der Abstellraum mit Einbauschränken, in denen die Zentralheizung und die (Solar-)Heizkessel untergebracht sind, sowie die angrenzende Garage. Im hinteren Teil des Flurs finden Sie das Badezimmer und die drei Schlafzimmer mit jeweils unterschiedlichem Grundriss. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine ebenerdige Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Allgemein: Dieses großzügige Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten von zu Hause aus, für Hobbys oder einfach zum Genießen der wunderschönen Natur von Walcheren, für die die Region Manteling van Walcheren bekannt ist. Selbstverständlich verfügt dieses Haus auch über ein schönes Grundstück, auf dem Sie an sonnigen Tagen immer ein Plätzchen in der Sonne oder im Schatten finden. Außerdem gibt es ein Gewächshaus und verschiedene Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte. Haben Sie schon immer davon geträumt, ebenerdig in einer schönen Lage im idyllischen Oostkapelle zu wohnen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin; der Immobilienmakler zeigt Ihnen gerne alles und informiert Sie ausführlich über diese Immobilie. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------------------- Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich. Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung. Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises. Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie. Hoogedeure Makler und Gutachter behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.? ------------------------ Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich. Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung. Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises. Wenn Sie für den Kauf der Immobilie eine Finanzierungsbedingung vorsehen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht übersteigen. Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen. Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.