Kruisbooglaan 223233 RE OostvoorneOostvoorne

Aan brede singel gelegen geschakelde hoekwoning met oprit, garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin. De woning is gebouwd in 1983, gelegen op 301 m2 grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m2. Vermeldenswaardig is de tuin gelegen aan de singel, de zonnige woonkamer en de 4 slaapkamers. Achter de garage is een bijkeuken aangebouwd. Verwarming middels cv combiketel (Intergas 2003). In de directe omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen aan zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en het bos. Parkeren kan ruim op de eigen oprit. Omschrijving Entree/ hal met garderobe, meterkast, ruim toilet en trapopgang. Woonkamer Zonnige woonkamer met gashaard en deur naar de tuin. De woonkamer is v.v. laminaatvloer. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige opstelling is voorzien van spoelunit, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Het betreft een graniet werkblad. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer I Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. laminaatvloer. Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een rechte gevel en raam met rolluik. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een rechte gevel en raam met rolluik. Hier is tevens een zijgevelraam. Badkamer De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en wc. De badkamer beschikt over daglicht. Tweede verdieping Voorzolder/ overloop met zijraam, en opstelplaats voor cv-ketel en ventilatieunit. Slaapkamer IV Deze kamer is voorzien van een dakraam. Garage De garage is voorzien van een kanteldeur en geeft toegang tot de achtertuin. Bijkeuken - ca. 7 m2 Achter de garage is een bijkeuken aangebouwd. Deze beschikt over de wasmachineaansluiting en gootsteen. De vloer is v.v. plavuizen. Deze ruimte kan ook worden benut met kleine aanpassing als bijv. werkkamer. De ruimte is vanuit de achtertuin bereikbaar. Tuin De achtertuin is gelegen aan de singel en bereikbaar via de tuindeur in de woonkamer. De tuin is verzorgd en heeft tevens een tweede terras aan de singel. In de tuin met borders staat een houten berging. Via de tuin is de bijkeuken en garage bereikbaar. Via de garage is er een achterom. De voortuin is zeer ruim een deels met border. Hier is eenvoudig plaats voor 2 auto's op eigen oprit. Bijzonderheden: - geschakelde hoekwoning met garage en oprit; - eerste verdieping met rechte gevel; - garage en tevens aangebouwde bijkeuken; - fijne diepe tuin aan de singel; - bouwjaar 1983; - woonoppervlakte ca. 111 m2 (*NEN norm = 104 m2 plus mogelijk 7 m2 bijkeuken); - 301 m2 eigen grond; - keurige woning met eenvoudige keuken en badkamer; - houten kozijnen met dubbel glas; - parkeren kan ruim op eigen oprit. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: -Ouderdomsclausule; -Asbestclausule. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.