Binnenweg 49682 VJ Oostwold (Gem. Oldambt)Meerland

Binnenweg 4 – Oostwold Vrijstaand wonen met ruimte, rust en duurzaamheid op een perceel van maar liefst 3.670 m². Aan een rustige weg staat deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning uit 2008. De woning is landelijk gelegen in het zuiden van Oostwold, aan de rand van Blauwestad op enkele minuten van Winschoten. De woning geniet zowel aan de voorzijde als de achterzijde van een vrij uitzicht. Het is een royaal familiehuis waar ruimte, kwaliteit en energiezuinige voorzieningen samenkomen. Met onder andere een aardwarmtepomp, volledige isolatie en maar liefst 40 zonnepanelen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. U betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Hier vindt u het toilet, een slaapkamer van circa 10 m² met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. De royale woonkamer van circa 44 m² is afgewerkt met plavuizen en biedt dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin. Een lichte leefruimte met prettig uitzicht over het perceel. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken, ingericht met een kookeiland voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap, een oven en vaatwasser. De praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de kelder. In de hal van de kelder bevinden zich de witgoedaansluitingen en een handige trapkast. Daarnaast beschikt de kelder over twee volwaardige ruimtes van circa 10 m² en 18,5 m² — geschikt voor hobby, werk of opslag. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers meten circa 19 m², 15 m² en 14 m². De kamers van 15 m² en 14 m² delen samen een ruim balkon vanwaar je uitzicht hebt over de landerijen. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van: - Vloerverwarming - Aardwarmtepomp (inpandige installatie in 2025 vernieuwd) - Warmte-terug-win-installatie WTW - 40 zonnepanelen - HR++ beglazing - Energielabel A+++ - Rookkanaal Het riante perceel van 3.670 m² biedt volop privacy en mogelijkheden. In de tuin staan een vrijstaande garage van circa 43 m² met zolder, een carport én een royale losstaande overkapping van circa 42 m².