De Haal 1151511 AP OostzaanDe Haal en De Heul en Noordeinde

Ruim en duurzaam, vrijstaand woonhuis, gelegen op een prachtig perceel, midden in de natuur, maar toch binnen handbereik van Amsterdam. Het eerste dat hier opvalt, is het vele groen en het omliggende water. Het vrijstaande woonhuis is gebouwd in 2001, goed onderhouden en heeft een woonoppervlak van circa 183 m². Ook is de woning voorzien van een toegangspoort met een eigen oprit voor meerdere auto's, bergruimte, een steiger aan vaarwater, een loopbrug naar een eigen eiland, een boothuis en een klein agrarisch bijgebouwtje met groen dak in het land. Door de unieke aspecten van de woning, zoals de geweldige percelen van in totaal 0,8 hectare, het uitzicht op de natuurgebieden (Natura 2000) Het Oostzanerveld en Het Twiske, en de speelse architectuur en indeling, is dit een van de parels in het dorp en zelfs de regio rond Amsterdam. OMGEVING: Deze prachtige woning is gelegen aan De Haal, een typisch rustige weg met open lintbebouwing aan de noordzijde van het dorpscentrum van Oostzaan. De dorpskernen van Oostzaan en Landsmeer zijn op fietsafstand te bereiken, beide met uitstekende basisscholen. De woning bevindt zich in een ideale locatie in de driehoek tussen Amsterdam, Zaandam en Purmerend, waardoor middelbare scholen, musea, bioscopen, Schiphol, treinstations en andere voorzieningen ook gemakkelijk bereikbaar zijn. De centra van deze drie steden liggen met de auto op slechts 20 minuten afstand! Het Twiske, een prachtig natuurgebied, ligt letterlijk aan de overkant en is op loopafstand bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij supermarkten en boerderijwinkels in de directe omgeving. Zowel Oostzaan als Landsmeer bieden gezellige winkeltjes, restaurants en cafés met terrasjes. Sport- en recreatiefaciliteiten zijn in overvloed aanwezig, zoals het Twiske, de omliggende natuurgebieden, (water)sportverenigingen, strandjes, speeltuinen en de Twiskehaven. Zwembaden en drie golfbanen liggen in de nabije omgeving. Hoewel de drukte van de stad ver weg lijkt, is deze altijd binnen handbereik. GLOBALE INDELING: In de zijgevel bevindt zich de hoofdingang met toegang tot een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging met o.a. de opstelling van de cv-ketel en een achteringang. Tevens geeft de hal toegang tot een woonkamer (momenteel in gebruik als slaapkamer) aan de voorzijde en een oergezellige en ruime woonkeuken die het centrale punt in de woning vormt. De handgemaakte keuken is in hoekopstelling gebouwd en voorzien van apparatuur. Daarnaast heeft deze keuken toegang tot een echte veranda en een prachtige tuinkamer aan de achterzijde. Deze tuinkamer is een grote ruimte met een mooie zichtbare balkenconstructie tot in de nok van het huis. De dubbele tuindeuren geven prachtig zicht op de natuur. Daarnaast is er toegang tot een heerlijk lichte atelierruimte met prachtig uitzicht over de sloot en de wuivende rietkragen, en tevens dubbele deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping van het woonhuis treft u een ruime overloop met toegang tot een werkkamer aan de straatzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers zijn mooi ruim en open tot in de nok van het dak. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet, een separate inloopdouche en vloerverwarming. De perfecte tuin is rondom de woning gesitueerd, maar het absolute zwaartepunt ligt aan de achterzijde. Hier is de heerlijke veranda, uitstekend geschikt voor een hapje en een drankje tijdens een zwoele, regenachtige zomeravond. Daarnaast is er een terras annex vis/aanlegsteiger aan het water, een speels loopbruggetje naar een eigen (w)eiland met prachtig weids uitzicht over het vaarwater en de veenweiden. Tot slot is er nog een boothuis. Naast de woning is een aangebouwde berging. BIJZONDERHEDEN: • Oppervlakte wonen: circa 183 m²; • Perceeloppervlakte van ca. 7.990 m² eigen grond, waarvan het tweede eiland beschermd natuurgebied is; • Vrij en weids uitzicht; • 'Buitenwijk' van Amsterdam, Zaandam en Purmerend; • Geluiden van vogels, kikkers en natuur dichtbij; • Drukte van de stad is ver weg maar wel binnen handbereik; • Diverse ruimtes zoals een atelierruimte, bergingen en een boothuis.