Paling 191511 LK OostzaanKerkbuurt

Perfect onderhouden tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, energielabel A en een prachtige ligging. Deze ruim woning is zo te betrekken, is goed onderhouden heeft een recente keuken, recente badkamer en toilet, en zonnige achtertuin, een heel gunstig energielabel (A). De woonkamer is licht en straalt door de mooie vloer met vloerverwarming veel luxe uit. De keuken is ruim en voorzien van alle gemakken! Kokkerellen is eenvoudig door de oven, de oven combi, een brede inductieplaat en de aanwezige Quooker, uiteraard laat je de afwas doen door de aanwezige vaatwasser en natuurlijk ontbreekt de koel/vries combinatie niet. De keuken is in ca. 2020 geplaatst en erg netjes! Verder zijn er 4 prima slaapkamers aanwezig waarvan er 1 in gebruik is als kasten kamer. Op de zolder is genoeg bergruimte. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de dito hal, hier is het toilet , de trapopgang en de meterkast te vinden. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de ruime en zonnige achtertuin met berging en achterom. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van allerhande apparatuur. 1e verdieping: Hier bevinden zich 3 prima slaapkamers en de moderne badkamer, de badkamer is in 2020 geplaatst en heeft een fraaie douche, een handige dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld, ook de wasmachine ((en droger) kunt u hier kwijt. Verder is hier voldoende bergruimten achter de knieschotten en een royale 4e slaapkamer met dakkapel. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Kolksloot met basisscholen, supermarkten en winkels zoals o.a. Kruidvat en Hema in de nabijheid. Op de hoek van de straat is een ruim speelveld met diverse speelattributen. De wijk heeft een directe aansluiting op diverse belangrijke uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, maar heeft ook op loopafstand het natuur- en recreatiegebied Het Twiske. Hier zijn ook diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal en tennis) gevestigd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997; - Ruim perceel 135m²; - 101 m² woonoppervlakte; - Energielabel A; - Voldoende (gratis) parkeerplaatsen; - Gunstige ligging tov uitvalswegen en OV; - Moderne afwerking; - Airco en vloerverwarming (gedeeltelijk) aanwezig; - Goed onderhouden en netjes verzorgd; Kom kijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een woning die alles biedt ruimte, comfort én een prachtige ligging? Dan is Paling 19 in Oostzaan jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke huis.