Cramerstraat 177631 HG OotmarsumOotmarsum Cellenkamp Palthenkamp

Wonen in het sfeervolle Ootmarsum! Deze goed onderhouden eindwoning biedt jou die kans. Met een eigen oprit én garage is het hier heerlijk thuiskomen. De garage leent zich perfect voor gebruik als hobby- of klusruimte, maar is natuurlijk ook geschikt voor het stallen van een auto. De ligging is rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Supermarkten, scholen, winkels en gezellige horecagelegenheden liggen op korte afstand. Bovendien staat Ootmarsum bekend om zijn kunst, cultuur en prachtige natuurrijke omgeving: perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling: Begane grond: entree met toilet en fonteintje, een provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Ook de keuken grenst aan de hal en geeft doorgang naar de berging, waar de wasmachineaansluiting is geplaatst. Vanuit de berging loop je zo de tuin in welke is gelegen op het noorden. De garage is toegankelijk vanuit de tuin en is ideaal te gebruiken als hobby-/klusruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is efficiënt ingericht en beschikt over een douche, toilet, wastafel en handige opbergruimte. Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Naast de stookruimte is hier voldoende plek voor al je seizoens- en vakantiespullen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1968; * Kaveloppervlakte 228m² * Woonoppervlakte 86m²; * Drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping; * Eigen oprit en aangebouwde stenen garage; * Rustige ligging, met alle voorzieningen dichtbij; * Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. * Kopers kunnen kiezen uit een selectie van notarissen welke door verkoper is aangewezen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.