Kommisjewei 699218 PD OpeindeOpeinde, onder de Vaart

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, privacy en een prachtige tuin met zonneterras op het zuiden? Dan is deze charmante woonboerderij aan de Kommisjewei 69 in Opeinde wellicht precies wat je zoekt! Deze in 1993/1994 vrijwel geheel nieuw gebouwde, deels rietgedekte boerderij ligt op een mooie woonstand en biedt naast een royale tuin ook een vrijstaande stenen garage met zolder én een sfeervolle houten tuinberging met veranda. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Opeinde! Opeinde is een gemoedelijk dorp in de gemeente Smallingerland, vlak bij Drachten en met een goede verbinding richting zowel Leeuwarden als Groningen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een basisschool en een dorpshuis, en grenst aan het prachtige natuur- en vaargebied van De Leijen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand in Drachten. Kortom: landelijk wonen met alle gemakken van de stad dichtbij! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot een werk-/slaapkamer, de keuken en een tussenhal. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De tussenhal en de centrale hal geven toegang tot het toilet, een ruime badkamer met inloopdouche en wastafel, en een aangrenzende slaapkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met voldoende bergruimte. Daarnaast is er een aparte zolderberging, bereikbaar via de overloop. Bijgebouwen en buitenruimte: Bij de woning staat een ruime stenen garage welke in 2 compartimenten is verdeeld. In de tuin is een luxe overkapping met glazen zijwanden geplaatst, waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt ontbijten of dineren. Voor het houten bijgebouw bevindt zich een gezellige veranda met houtkachel – dé plek voor lange zomeravonden. In het houten chalet zelf bevindt zich een eigen kroeg, de perfecte plek voor gezelligheid met vrienden of familie. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin op het zuiden, waar volop ruimte is om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig gasloos (PelletCV uit 2025) - 10 zonnepanelen aanwezig - Rietgedekte woonboerderij - Fraaie overkapping met glazen zijwanden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale stenen garage met zolder - Veranda met houtkachel - Houten chalet met eigen kroeg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.