Oerdwars 149218 RK OpeindeOpeinde, onder de Vaart

Zoek je een fijne plek waar je rustig woont, maar toch voorzieningen dichtbij hebt? Dan is Oerdwars 14 in Opeinde het bekijken waard. Dit is een hoekwoning met een diepe tuin op het westen, 3 slaapkamers en een berging. De woning is netjes onderhouden, met keuken, toilet en badkamer die je naar eigen smaak kunt moderniseren. Type: hoekwoning (bouwjaar 1964) Woonoppervlakte: ca. 60 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Perceel: ca. 281 m² eigen grond (indicatief; perceel wordt nog gesplitst) Indeling: Begane grond: - Entree/hal, voorzien van trapkast. Deze ruimte heeft een meterkast. - Toilet - Halfopen eenvoudige keuken - Woonkamer - Tussenhal, toegang tot tuin door middel van deur - Berging. 1e verdieping: - Overloop - Slaapkamer 1, voorzien van bergkast - Slaapkamer 2, voorzien van bergkast - Slaapkamer 3, voorzien van bergkast - Badkamer, voorzien van douche en wastafel Bergzolder: - Open ruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een C.V.-ketel Tuin: Voor, achter en zijtuin aanwezig. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en heeft een achterom. Locatie: Gelegen in een woonwijk, aan een rustige straat. In de buurt vind je o.a. een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. Parkeren kan gratis en er is doorgaans voldoende plek. Ook ben je goed bereikbaar via bus, N-weg en uitvalswegen. Duurzaamheidskansen De woning biedt mogelijkheden om het energielabel te verbeteren met bijvoorbeeld: Vloerisolatie Vervanging glas/kozijnen/ deuren Zonnepanelen (Hybride) warmtepomp Praktisch De woning is leeg en direct beschikbaar. Bouwkundig rapport aanwezig Energielabel aanwezig (geldig tot 03-08-2030) Projectnotaris van toepassing Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen® Slimmer Kopen® Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®. Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%. De vermelde prijs is de prijs met maximale korting. Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn. Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden. Voorrangsregeling Accolade richt zich op doorstroming. HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE SMALLINGERLAND KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING. Bezoek & contact Nieuwsgierig geworden? Als je reageert krijg je over een paar dagen een mail met meer informatie over Slimmer Kopen, de voorrangsregeling en een uitnodiging voor een open middag. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte