Groenestraat 44061 BD OphemertOphemert

Lichte en ruime halfvrijstaande woning met oprit, garage, overkapping en berging. Deze fijne gezinswoning met veel bergruimte is grotendeels voorzien van dubbel glas en biedt een aantal leuke extra's. Begane grond Entree/hal met meterkast en trapopgang. Trapkast. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Keuken met compleet uitgerust keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Centrale overloop. Twee slaapkamers. Grote badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Wasruimte (voormalige badkamer). Bergzolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling (Remeha combiketel, 2023). TUIN, BERGING EN GARAGE De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Je parkeert met gemak meerdere auto’s op de eigen oprit. De achtertuin is grotendeels bestraat, met een groene border en volop ruimte om buiten te genieten. Achterin de tuin vind je de ruime garage, voorzien van elektra en verwarming – perfect als klusruimte, hobbyruimte of extra opslag. De schuur is ideaal voor bijvoorbeeld tuinspullen of fietsen. Tussen de garage en de berging is een overkapping geplaatst, met een handige achterom. ALGEMEEN -De woning heeft 10 zonnepanelen. -Elektrische installatie met 6 groepen, aardlek en krachtstroom. -Verwarming en warm water door middel van Remeha cv-combiketel uit 2023. -Aan de achtergevel is een praktische buitenkraan gemonteerd. -De cv-ketel in de garage is niet meer werkzaam. -Het buitenschilderwerk is weer aan de beurt.