Koninginneweg 691716 DG OpmeerOpmeer Centrum

Bent u op zoek naar een ruime en unieke woning? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Met verrassend veel ruimte (257m² woonoppervlakte), een overvloed aan licht en een uitstekende afwerking biedt deze woning tal van mogelijkheden. Dankzij de aparte woongedeeltes en maar liefst vijf zeer ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor diverse gezinssituaties of werken aan huis. De woning is gelegen in het centrum, met vele voorzieningen naast de deur. LET OP! Deze woning ligt in een gebied met veel toekomstpotentie. De naastgelegen fabriek van Koenis BV verdwijnt en maakt plaats voor een nieuw, modern centrum waarin de historie wordt hersteld. Zo keert het oude watertje van de Lindengracht terug en wordt de omgeving autoluw. Daarnaast worden twee aangrenzende woningen gesloopt, met plannen voor parkeerplaatsen, wat mogelijk ruimte biedt om de auto beter op eigen erf te zetten. Een unieke kans om te wonen op een locatie die alleen maar beter wordt! Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal met (recent vernieuwde) meterkast. Vanuit hier betreedt u het voorhuis, waar zich een sfeervolle zitkamer bevindt. Een glazen schuifwand geeft toegang tot een kantoorruimte met houtkachel, perfect geschikt voor een kantoor aan huis. De hoofdwoonruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u de moderne woonkeuken (geplaatst in 2023) die van alle gemakken is voorzien, waaronder een kookplaat, een oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Aansluitend bevinden zich op de begane grond een luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel, en een separaat toilet. Achterin de woning liggen de eetruimte en de woonkamer, beide voorzien van openslaande tuindeuren. Een gezellige houtkachel verbindt deze ruimtes met elkaar. De bijkeuken beschikt over een tweede toilet, een keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine. De gehele leefruimte op de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De bovenverdieping is verdeeld in drie delen, met 3 aparte trap opgangen: Voorhuis: Twee slaapkamers, waarvan één met een vide en Frans balkon. Middengedeelte: Twee slaapkamers, beide uitgerust met een vide. Achterhuis: De grootste slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en een sauna. Met in totaal vijf ruime slaapkamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor grote gezinnen. Bijzonderheden De woning is in 2023 voorzien van een hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woning. Tuin: De diepe, fraai aangelegde tuin is bereikbaar via de oprit naast de woning. Achterin bevindt zich een tuinhuis en een overkapping met haard, ideaal voor gezellige avonden. Bent u nieuwsgierig naar deze unieke en ruime woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!