Mercuriusstraat 341716 WN OpmeerPlanetenbuurt

U kunt zich niet meer inschrijven voor deze woning, de deadline is verstreken! Deze woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht voor een vaste prijs van € 305.000,- kosten koper. Bij de verkoop wordt voorrang gegeven aan specifieke doelgroepen: - Categorie 1: Geïnteresseerden die een sociale huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer achterlaten. Deze categorie heeft voorrang en hiermee zal dan ook als eerste bezichtigd worden. - Categorie 2: Inwoners van de gemeente Opmeer. - Categorie 3: Overige geïnteresseerden. Interesse? Mail ons! Heeft u interesse, dan verzoeken wij u de makelaar UITERLIJK 15 februari a.s. een mail te sturen. Graag in uw aanmelding aangeven in welke van bovenstaande categorieën u valt. Wij zullen u vervolgens schriftelijk informeren over de verkoopprocedure. Omschrijving: Deze ruime hoekwoning uit 1973, met een inhoud van circa 395 m³, biedt vier slaapkamers en een royale achtertuin van meer dan 10 meter diep op het zuidwesten. De tuin beschikt over een stenen berging, een brede zijtuin en een achterom. Gelegen op een mooi perceel van circa 245 m² eigen grond, bevindt de woning zich in een rustige straat met een gunstige ligging nabij het dorpscentrum, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en toilet; ruime L-vormige woonkamer met trapkast; tussenhal met vaste kast en trapopgang; half open keuken met eenvoudige wandopstelling en aansluiting wasmachine. 1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers (ca 8, 11 en 13m2) ; ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en dakraam. 2e verdieping: Vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling (Intergas 2020) en zonneboiler (Remeha 2005) volwaardige 4e slaapkamer met dakraam en 2 zijramen. Exclusieve woningwebsite Bekijk de woningwebsite MERCURIUSSTRAAT34.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden: Deze ruime en goed onderhouden woning beschikt over energielabel C, dat geldig is tot en met 19 augustus 2030. De achtertuin, met een diepte van ruim 10 meter, ligt op het zuidwesten en biedt een stenen berging, een zonneterras en een achterom. Het perceel van deze voormalige huurwoning moet nog kadastraal worden uitgemeten. De opgegeven kavelgrootte van 245 m² is indicatief, hieraan kunne geen rechten worden ontleend. Verkoopvoorwaarden: Deze woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: - de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden; - koop geschiedt onder voorbehoud van gunning en gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; - bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt een proces verbaal opgemaakt; - huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten hebben voorrang; - in de door de makelaar op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, niet-bewoond clausule, een anti-speculatiebeding een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.