Venusstraat 191716 WK OpmeerPlanetenbuurt

U kunt zich helaas NIET meer inschrijven voor deze woning, de deadline is verstreken! Deze woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht voor een vaste prijs van € 275.000,- kosten koper. Bij de verkoop wordt voorrang gegeven aan specifieke doelgroepen: - Categorie 1: Geïnteresseerden die een sociale huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer achterlaten. Deze categorie heeft voorrang. - Categorie 2: Inwoners van de gemeente Opmeer. - Categorie 3: Overige geïnteresseerden. Interesse? Mail ons! Heeft u interesse, dan verzoeken wij u de makelaar UITERLIJK 17 maart a.s. een mail te sturen. Graag in uw aanmelding aangeven in welke van bovenstaande categorieën u valt. De makelaar zal u vervolgens schriftelijk informeren over de verkoopprocedure. Omschrijving: Deze ruime eengezinswoning uit 1974, met een woonoppervlakte van ca 117m2, biedt vier slaapkamers en een royale diepe achtertuin van meer dan 13 meter diep op het noordoosten. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom via steeg. Gelegen op een mooi perceel van circa 180m² eigen grond, bevindt de woning zich aan openbaar groen in een rustige straat met een gunstige ligging nabij het dorpscentrum, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte en meterkast. De royale L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een praktische trapkast. Via de tussenhal, met vaste kast en trapopgang, bereik je de halfopen keuken. Deze is voorzien van een functionele wandopstelling en heeft een doorgang naar de aangebouwde bijkeuken, ideaal voor extra opslag of als wasruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers, perfect voor het hele gezin. De verzorgde badkamer is compleet met een douche, wastafel, tweede toilet en een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. 2e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met cv-opstelling en een zonneboiler. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer met een groot dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Exclusieve woningwebsite Bekijk de woningwebsite VENUSSTRAAT19.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden: Deze ruime en goed onderhouden woning beschikt over energielabel C, dat geldig is tot en met 02 december 2034. De achtertuin, met een diepte van ruim 13 meter, ligt op het noordoosten en biedt een stenen berging en een achterom. Het perceel van deze voormalige huurwoning moet nog kadastraal worden uitgemeten. De opgegeven kavelgrootte van 180m² is indicatief, waardoor hieraan geen rechten kunnen worden ontleend. Verkoopvoorwaarden: Deze woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: - de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden; - koop geschiedt onder voorbehoud van gunning en gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; - bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt een proces verbaal opgemaakt; - huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten hebben voorrang; - in de door de makelaar op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, niet-bewoond clausule, een anti-speculatiebeding een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.