Hoge Weis 61674 MG OpperdoesOpperdoes Centrum

Goed onderhouden 2/1-kapwoning met tuin op het zuid-westen en v.v. energielabel A! Richtprijs € 365.000,- k.k. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze keurige 2/1-kapwoning! De woning is met veel liefde en zorg bewoond en onderhouden. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, vanuit de aangebouwde erker kijkt u heerlijk weg over de autoluwe straat waar kinderen heerlijk kunnen buiten spelen. De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde en via de achterdeur komt u de in achtertuin die gelegen is op het zonnige zuid-westen. Perfect voor zomerse barbecues en gezellige zomeravonden. In de ruime houten berging is plaats voor het stallen van fietsen en overige tuinspullen. De gehele begane grond is voorzien van een antraciet kleurige leisteen vloer en is (met uitzondering van de toiletruimte) voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangename temperatuur. Met de 9 zonnepanelen (2019) en energielabel A is het hier duurzaam wonen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de nette badkamer met douche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Vanuit één van de slaapkamers is er een steektrap naar de zolder waar nog een speel- of slaapkamer mogelijk is. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van uw auto en op loopafstand bevindt zich een speeltuin. In het dorp is een basisschool en een peuterspeelzaal en het havenstadje Medemblik met winkels, restaurants, de havens en het 'Emmapark' is binnen enkele minuten te bereiken. Er is een goede ontsluiting met snelweg A7 zodat u na ca. 35 minuten rijden in Amsterdam kunt zijn. Kortom: een ideale keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1995 Perceeloppervlak: 198m2 Woonoppervlak: ca. 89m2 Overig inpandige ruimte: ca. 7m2 (bergzolder) Externe bergruimte: ca. 13m2 (vrijstaande houten berging) Inhoud: ca. 342m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: A Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, pomp t.b.v. vloerverwarming, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, open keuken met aangebouwde erker, keuken v.v. een natuurstenen werkblad en met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, woonkamer met achter-entree naar achtertuin v.v. berging. 1e Verdieping: overloop, vaste kast met opstelling CV-ketel en witgoed-opstelling, 3 slaapkamers, badkamer v.v. dubbele wastafel met meubel, wandcloset en inloopdouche. 2e Verdieping: steektrap (vanuit slaapkamer) naar zolderkamer.