Noorderpad 391674 NS OpperdoesOpperdoes Centrum

Map
  • 98 m²
  • 132 m²
  • 2
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherLieflijk ogende energiezuinige vrijstaande woning met 2 slaapkamers

Description

Centraal en vrijstaand wonen in hartje Opperdoes! Deze lieflijk ogende vrijstaande woning is aan een sfeervolle klinkerweg gelegen, wat het echte dorpsgevoel oproept en dat dan dicht tegen het gezellige havenstadje Medemblik aan. Een plekje dat je echt moet omarmen. De huidige eigenaar heeft de keuken vernieuwd, de sanitaire ruimten opnieuw laten betegelen, in 2025 zonnepanelen laten plaatsen en in 2025 een luchtwater warmtepomp in combinatie met een HR-combiketel laten plaatsen. De woning biedt 2 ruime slaapkamers op de verdieping, maar dit zouden er met gemak 3 kunnen worden daar de verdieping mede ruim is door de praktische Mansarde kapconstructie. Als je op zoek bent naar een leuke woning die niet doorsnee is, zeker in deze prijsklasse, schroom dan niet en bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-54 57 55! Indeling: Begane grond: entree, hal, open keuken met keurige unit in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, enerzijds straatgerichte woonkamer, anderzijds bijkeuken met deur naar de tuin, toiletruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel. 1e Verdieping: overloop, grote toiletruimte met wastafel (het is hier ruim genoeg om er nog een douchecabine bij te plaatsen), 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 kan worden opgesplitst. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen 2025; - Warmtepomp en HR-ketel 2025; - Verrassend ruime achtertuin; - Sanitaire ruimten opnieuw betegeld; - Moderne keukenunit met apparatuur Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijksheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
2 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

NOORDER-KOGGENLAND T 2284
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden and side garden
Back garden
59 m² (8.10 metre deep and 7.27 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,443x

Viewed

49x

Saved

10-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.