Lemmenhoek 186035 AK OspelOspel

Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage – een plek waar comfort, stijl en praktisch gemak perfect samenkomen! Locatie: Lemmenhoek 18 is centraal gelegen in kerkdorp Ospel, gemeente Nederweert. Het betreft een fijne woonwijk en een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Diverse speel- en groenvoorzieningen liggen op steenworp afstand. Alle basisvoorzieningen zijn in Ospel aanwezig, denk hierbij onder andere aan een supermarkt, basisschool, huisarts, horecagelegenheden, sportverenigingen en kinderopvang. De natuurgebieden zoals 'De Groote Peel' en 'Sarsven en de Banen' zijn te bereiken op enkele minuten. De autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en uitvalswegen naar steden als Venlo, Roermond en Helmond zijn binnen circa 5 á 10 minuten bereikbaar. Het centrum van Nederweert is binnen slechts enkele minuten te bereiken! Begane grond: Via de nette voortuin stap je binnen in de lichte hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. De voordeur is in 2022 vernieuwd en voorzien van triple glas. De royale doorzon woonkamer voelt direct warm aan dankzij de tegelvloer met vloerverwarming. De open L-vormige keuken is een fijne plek voor kookliefhebbers en voorzien van alle gemakken: koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2025), inductiekookplaat (2022) en afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie verzorgde slaapkamers, allemaal met een strakke PVC-vloer (2021). De badkamer is compleet uitgerust met ligbad inclusief douchegarnituur, tweede toilet, modern wastafel met meubel en elektrische afzuiging. Daarnaast is er een praktische was-/stookruimte met aansluitingen voor witgoed en een Remeha Calenta HR CV-ketel (2012). Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolder met voorzolder en een vierde, volwaardige slaapkamer met dakraam – perfect als werkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Buitenruimte & garage: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen: voorzien van gazon, terras, elektra, elektrische zonneluifel, tuinhuis en achterom. Aan de voorzijde vind je een oprit en aangebouwde garage met verwarming, wateraansluiting, loopdeur en elektrische roldeur – ideaal voor hobby’s, opslag of als thuiswerkplek. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 113 m² - Energielabel C - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met o.a. ligbad, toilet en wastafel met meubel - Aangebouwde garage met o.a. verwarming, elektra, water en elektrische rolpoort - Verzorgde tuin met o.a. gazon, terras, tuinhuis, elektrische zonneluifel en achterom - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - PVC vloer (2021) op de eerste verdieping aanwezig - De voordeur is in 2022 vernieuwd en voorzien van triple glas Kortom: Een instapklare gezinswoning met moderne voorzieningen, volop ruimte en een tuin om van te genieten – klaar voor een nieuw hoofdstuk!