Berghemseweg 183-A5348 CD OssVogelbuurt

Welkom in dit moderne en instapklare driekamerappartement, gelegen op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu starter bent of op zoek bent naar een gelijkvloerse woning, dit appartement biedt comfort, rust en gemak. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en gesitueerd op de tweede verdieping van een verzorgd complex, bereikbaar met zowel de trap als de lift. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke berging op een afgesloten terrein; een echte luxe in een stedelijke omgeving. Bij binnenkomst in de hal tref je direct een nette toiletruimte, de meterkast en een praktische inpandige berging. Aan het einde van de gang ontvouwt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel lichtinval. De strakke afwerking met een laminaatvloer, gestuct plafond en spuitwerk op de wanden geeft de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een modern keukenblok en diverse Bosch en Whirlpool inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat (vernieuwd in 2022), een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Via de hal bereik je ook de twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan een goede nachtrust en extra privacy. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, behang, stuc- en spuitwerk, en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed of thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel; modern, fris en functioneel. De separate toiletruimte is deels betegeld en ingedeeld met zwevend toilet en wastafel. In de berging is de cv-opstelling te vinden. De centrale entree op de begane grond beschikt over een intercomsysteem, een lift en een trappenhuis. Parkeren kan op een afgesloten terrein dat direct aan het complex grenst en is voorzien van een elektrische poort met afstandsbediening. Elke woning heeft een toegewezen parkeerplaats. Daarnaast is er zowel een inpandige als een externe fietsenstalling, die voor alle bewoners van het complex toegankelijk is met een sleutel. De ligging maakt het plaatje compleet: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden. Hierdoor woon je rustig, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Een ideale woonplek voor wie comfortabel wil wonen zonder zorgen; je hoeft alleen nog maar je meubels mee te nemen. Bijzonderheden: - Driekamerappartement gelegen op de 2e verdieping - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Heerlijk lichte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken - Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel - Separate toiletruimte en berging - Afgesloten parkeerterrein met fietsenbergingen - Bijdrage VvE € 146,- per maand Locatie: - Op loopafstand van het bruisende centrum en alle voorzieningen - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen