Burgwal 295341 CP OssCentrum-Zuid

Volledig GERENOVEERD DRIE-KAMER appartement met royaal DAKTERRAS in het centrum van Oss. Het appartement beschikt over een lichte living, OPEN keuken, TWEE slaapkamers, een moderne badkamer en een riant DAKTERRAS. Het appartement ligt midden in het centrum van Oss, met winkels, horeca en het NS-station op loopafstand. Energielabel A+ zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. BIJZONDERHEDEN • DRIE-kamer appartement op de EERSTE verdieping • CENTRUM ligging op loopafstand van winkels, horeca, station en cultuur • Lichte LIVING met toegang tot buiten • Open keuken (2022) • TWEE slaapkamers • MODERNE Badkamer met douche, toilet en wastafel (2022) • Ruim DAKTERRAS van ca. 26m2² • Parkeren via vergunning gemeente Oss • KUNSTSTOF kozijnen (m.u.v. badkamer) met HR++ beglazing • SPOUWMUURISOLATIE (2024) • 13 ZONNEPANELEN (2025) gedeeld met bovenburen • Cv-ketel Nefit Proline (2022) • GERENOVEERD in 2022 • VVE bijdrage 98,- p/mnd • Energielabel A+ (geldig tot 30-06-2035) Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping, waar de toegangsdeur van het appartement zich bevindt. Vanuit hier stapt u direct de living binnen.. De living voelt LICHT en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het dakterras. Het daglicht valt mooi binnen en zorgt voor een prettige sfeer in de ruimte. Aan de achterzijde is volop plek voor een royale zithoek, direct grenzend aan buiten. Hier ontstaat een fijne plek om te ontspannen, met het dakterras als verlengstuk van uw woonruimte. De indeling maakt het eenvoudig om wonen en eten op een natuurlijke manier te combineren, passend bij uw eigen wensen. Aan de voorzijde van het appartement ligt de OPEN keuken, die naadloos in verbinding staat met de living. De keuken is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een strak, greeploos design. U beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat en oven. Daarnaast is er een praktische, aparte plek gecreëerd voor een losse koelkast. Dankzij de open opstelling blijft u altijd in contact met de living, wat zorgt voor een prettige en betrokken sfeer tijdens het koken. De ruimte biedt flexibiliteit in gebruik. Er is plaats voor bijvoorbeeld een BARopstelling, maar met een andere indeling kunt u ook kiezen voor een compacte eettafel. Zo richt u de keuken volledig in naar uw eigen woonwensen. Het appartement beschikt over TWEE slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De MASTER bedroom is speels ingedeeld en biedt plaats aan een tweepersoons bed en een grote kast. De dubbele raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en maakt de ruimte aangenaam en open. De TWEEDE slaapkamer is eveneens een volwaardige ruimte met veel mogelijkheden. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Wenst u een aparte eetkamer, dan is deze kamer daar ook uitstekend voor geschikt. Beide kamers voelen licht en verzorgd aan en bieden flexibiliteit in gebruik, passend bij verschillende woonwensen. De badkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de living. De ruimte is MODERN afgewerkt en circa vier jaar geleden vernieuwd. U beschikt hier over een douche, wastafel en toilet, praktisch gecombineerd in één verzorgde ruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een prettig en comfortabel gebruik van de badkamer. Het appartement beschikt over een royaal DAKTERRAS van circa 26 m2. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Denk aan een comfortabele loungeset of een combinatie van loungen en buiten eten, precies zoals het u past. Via de schuifpui staat het dakterras in directe verbinding met de living, wat zorgt voor een prettig verlengstuk van de woonruimte. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het leven in de stad. Wonen aan de Burgwal betekent dat u letterlijk midden in het centrum van Oss woont. Alle voorzieningen liggen op korte afstand. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevinden zich om de hoek, waardoor u altijd profiteert van gemak en levendigheid. Ook het theater, de bioscoop en het NS-station zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.