Sold under reservation

Gogelstraat 195344 JP OssVan Hogendorplaan-West

Map
  • 84 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuim beganegrondappartement met zonnig balkon en uitzicht op groen!

Description

Ruim appartement op de begane grond met zonnig balkon en vrij uitzicht op groen! Op een prettige en groene locatie in Oss bevindt zich dit ruime appartement op de begane grond. De woning biedt een comfortabele woonomgeving met veel lichtinval, een praktische indeling en een fijn overkapt balkon aan de voorzijde. Dit balkon ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier bijna de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de overkapping en de ligging aan een groen veld met gras en bomen, geniet je er in alle rust en met veel privacy van je eigen buitenruimte. De ligging van dit appartement is uitstekend. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, en ook een groot park met een vijver, kinderboerderij en speeltuin ligt dichtbij. De omgeving is rustig en groen, maar toch centraal: via de nabijgelegen singel ben je binnen enkele minuten op de oprit van de snelweg. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in het appartement. Hier bevindt zich ook de meterkast. De lichte woonkamer heeft grote ramen waardoor er volop daglicht naar binnen stroomt. De laminaatvloer en spachtelputz wanden geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Dankzij de ligging op de begane grond is er een prettig uitzicht op het groen voor de woning. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van screens en een airco-installatie (2023) die zorgt voor verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een elektrische oven. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is een handige extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de Nefit CV-ketel (2019). Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en spachtelputz wanden. De kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het overkapte balkon, gelegen op het zuiden. Door de ligging en beschutting is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, met uitzicht op het groene veld aan de overzijde. Bij het appartement hoort een aparte berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden + Energielabel A. + Volledig geïsoleerd. + Screens rondom. + Airco (2023). + Servicekosten € 235,- per maand. + CV-ketel Nefit (2019). + Glasvezel aanwezig. + Buitenschilderwerk 2025. + Inpandige berging aanwezig. + Parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aanvaarding In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 235 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 235.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OSS L 3622
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 235.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,566x

Viewed

30x

Saved

15-10-2025

On Funda

Neighborhood

Van Hogendorplaan-West

Oss
Residents
1,675
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,519

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.